合约中 $800万 CONTRACT - 255 E 77th Street #9B, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20054711

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9B 是纽约市中难得的发现，一处设计精良的四卧室、四个半浴室的住宅，配有一个露台。在这间朝北、西和东的住宅中，卧室的布置使得可以拥有四个宽敞的卧室，每个都有独立浴室，或者替代配置为三个卧室和一个书房。位于角落的主卧室配有两个步入式衣橱和一个大型五件套浴室。客厅设有一个宽敞的餐厨，面向东部，与客厅相连。一个足够用于招待的露台沿东侧延伸，就在客厅旁，为家增添了一丝魔力。一台全尺寸的洗衣机和烘干机为住宅增添了便利。

255 East 77 的住宅设计现代，采用新颖的方法向经典致敬。大量的自然光透入，衬托出以洁白橡木地板为基础的精致内饰。对设计卓越的承诺在每个房间和每一个细节中都能感受到，特别是在厨房中，厨房配有磨光的卡拉卡塔大理石台面和后挡板，并结合了最先进的技术、顶级电器（如Miele和Sub-Zero）和精美的工艺。主浴室设有定制的石材地板、比安可意大利大理石墙面和台面，配有温暖的木质橱柜和Waterworks硬件。雨淋式淋浴和地暖为每一天注入奢华感。

255 East 77th Street 是由Naftali Group开发、Robert A.M. Stern Architects设计的一座美丽住宅大楼。该建筑提供中央公园和中城天际线的广阔视野，距离城市最精彩的文化机构、公园、购物和餐饮场所仅咫尺之遥。雕刻的叶子细节呼应街道两旁的树木绿色，而大型窗户、精细的铁艺和宏伟的拱门直指建筑标志性的顶部。

Yabu Pushelberg设计的公共空间和设施，带来了新鲜而生机勃勃的视角，同时保留了上东区的优雅格调。在大楼内，一座七十五英尺的游泳池拥有高耸的天花板和美丽的景观，成为一系列综合养生和娱乐空间的中心，这些空间以款待的视角设计，包括健身中心、瑜伽室、配有蒸汽房和桑拿的水疗中心、按摩/治疗室。一处带有迷人壁炉的“空中图书馆”向一个戏剧性的户外空间开放。额外的建筑设施都以最高标准设计，满足每个人的需求，包括电影院、体育模拟器、儿童俱乐部空间和隔音音乐练习室及录音室。在门廊的大门后方，设有一个隐蔽的自动停车系统在地面层。大堂全天候24小时有门卫和礼宾服务提供。完整的提供条款在赞助商处的提供计划中，文件编号为CD23-0340。

ID #‎	RLS20054711
房资料 Details	4房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 2916 ft2 室內尺, 室內271m2平方米, 建筑有62公寓, 建筑有37层楼
建造年份 Construction Year	2027年
管理费 Maintenance Fees	$3千4 ($3,409)
地稅 Taxes (per year)	$6万3 ($63,468)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	6 分钟到 Q
	10 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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