已售 $800万 SOLD - 152 Franklin Street #PH, 曼哈顿 翠贝卡区 Tribeca, NY 10013｜ SOLD

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弗兰克林街152号的顶层公寓 | 稀有的翠贝卡避风港

在翠贝卡心脏地带，一个极为稀有的提供：一处明亮的整层顶层公寓阁楼——配有壮观的私人屋顶露台——重新定义了市中心的生活。沐浴在南向的自然光中，围绕着原始横梁、裸露砖墙和天窗，这个家将真实的个性与无缝的现代感结合在一起。

宏伟的宽50英尺的大房间捕捉到翠贝卡的典型规模——通透、宽敞且温暖质感——由一个木材燃烧的壁炉和八扇超大窗户构成，充满了阳光。独特的螺旋建筑楼梯通往一个超过1600平方英尺的私人屋顶露台，这是一个经过精心景观设计的避难所，设有Corten钢花槽和花园。从这个露台俯瞰的风景无与伦比，无论白天还是夜晚，都同样迷人。露台非常适合安静的早晨或在星空下的非凡聚会。

住宅提供三间卧室，灵活可调整为第四间或甚至第五间，宽敞的主套房配有宁静的独立浴室，以及经过深思熟虑更新的室内环境，既尊重阁楼的工业起源，又融入现代舒适。

152弗兰克林街最初建于1891年，作为帕斯特恩仓库，是一个亲密的六单元地标公寓，配有钥匙锁电梯、虚拟门卫、冷藏存储和私人产权存储。其低廉的物业管理费用和低调的规模使其成为翠贝卡最受追捧的地址之一。

坐落于一条历史悠久的鹅卵石街道，距离哈德逊河公园、世界级餐饮和顶尖学校仅几步之遥，这个顶层公寓捕捉了真实翠贝卡的精髓——在历史、光线和设计的完美平衡中交汇。

房资料 Details	三房一厅二浴, 半浴, 洗衣机, 3431 ft2 室內尺, 室內319m2平方米, 建筑有5公寓, 建筑有7层楼
建造年份 Construction Year	1891年
管理费 Maintenance Fees	$2千9 ($2,925)
地稅 Taxes (per year)	$5万5 ($55,332)
地铁站 Subway	1 分钟到 1
	3 分钟到 A, C, E
	6 分钟到 2, 3, R, W
	8 分钟到 N, Q, 6
	9 分钟到 J, Z
	10 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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