售$299万5 - 2825 Atlantic Avenue, 布鲁克林 East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

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主要开发机会 - 布鲁克林大西洋大道50英尺的临街面

2825-2827大西洋大道是两栋相邻的建筑，目前作为2层混合用途建筑，包含一块连通的地块，方便直接通往谢克大道。

这些物业提供了一个卓越的投资机会，可以收购两座相邻的空置建筑，非常适合在布鲁克林最活跃、高增长的走廊之一进行重新开发，具有显著的增值潜力。该物业正位于大西洋大道上，拥有50英尺的临街面，此外在170谢克大道还有一块额外的地块，提供了宝贵的空间和对建筑后部的通道，并且处于有利的分区覆盖区域，支持多种开发选项和激励措施。

分区：
区域：R8A, R5B, C2-4, EC-5
住宅FAR：6.02
设施FAR：6.5
现有FAR：0.49
最大可建设面积：约37,776平方英尺+

*所有分区和平方英尺应独立验证。

激励区：
强制性包容性住房（MIH）
交通区
FRESH计划区（食品零售扩展以支持健康）

主要亮点：
交付时空置，具备开发基础
强大的住宅及混合用途开发潜力
在主要布鲁克林走廊沿线具有良好的可见性和通行性
靠近公共交通、便利设施和主要干道

非常适合寻求规模和分区灵活性的开发商，尤其是在快速发展的地区。所有分区和可建设平方英尺应独立验证。

ID #‎	RLS20054090
房资料 Details	6房, 4浴, 3080 ft2 室內尺, 室內286m2平方米, 建筑有4公寓, 建筑有2层楼 上市时间: 180天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,032)
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q24
	6 分钟到 Q56
	7 分钟到 B20, B83
	9 分钟到 B14
	10 分钟到 B12
地铁站 Subway	2 分钟到 J, Z
	6 分钟到 C
火车站 LIRR	0.7 英里到 East New York 火车站
	3 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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