合约中 $245万 CONTRACT - 337 E 62nd Street #TH-1A, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10065｜ID # RLS20053347

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最佳的双重体验：联排别墅生活 + 兼职门卫

*壮观的上东区复式联排公寓，拥有宽敞的私人后院和先进的智能家居，配备自动照明/窗帘、区域音频、WiFi支持的气候控制、全网状网络、杜比视界影院和高级安全/监控系统*。

在伦诺克斯山心脏地带体验最佳的郊区生活，这个独一无二的复式公寓住宅，室内面积约2286平方英尺，额外拥有1153平方英尺的户外生活空间，这个非凡的家将联排别墅的规模和隐私与精品公寓生活的优雅和便利完美结合。

明亮的上层设有一个宽敞的开放布局，完美连接客厅、餐区和配备优质Miele电器的PoggenPohl厨房。落地滑动玻璃门将生活空间延伸到私人露台，营造出曼哈顿罕见的室内-室外生活方式。这个层面非常适合娱乐，配备先进的杜比视界/音响家庭影院系统、七个音响环绕声系统和Lutron自动照明系统。

背向的主套房提供宁静的休憩空间，设有加州国王床的空间、充足的储藏空间和类似水疗的独立卫生间。采用Nublado大理石、Grohe装置、辐射地热地板、深浸浴缸和独立玻璃淋浴，堪比最奢华的酒店套房。次卧也享有露台通道，而下层则提供一个大型娱乐室，可以轻松改造成第三或第四间卧室。该层直接通向房屋的皇冠明珠：一个宽敞的私人后院，配备内置烧烤，是一个稀有的城市绿洲，非常适合露天就餐、娱乐或在自己花园的私密空间中放松。

其他亮点包括：
- 智能家居集成，十个区域内（包括户外区域）无缝控制照明、音频、气候和安全
- 全部采用5寸宽板白橡木地板
- 配备智能恒温器的中央空调/暖气
- 通风的公寓内洗衣机/干衣机，拥有独立洗衣房
- 所有超大窗户和滑动玻璃门上的定制电动窗帘

这栋建于2013年的22个住宅的精品公寓，向居民提供兼职门卫、管理员、虚拟ButterflyMX入口、带户外厨房和淋浴的精美屋顶露台、自行车存储和根据可用性的额外储物单元。

位于备受追捧的伦诺克斯山，您将距离世界级餐饮、奢侈购物、文化机构、顶级医疗中心、公园、Trader Joe's、Whole Foods、Barry's和Equinox等仅有片刻之遥。距离包括63街与列克星敦F/N/Q/R地铁站等各种公共交通仅几分钟的路程。无论作为主要居所、度假公寓还是投资，此住宅是一个稀有的机会，将现代奢华生活方式、户外生活、规模、隐私与精致完美融合。
* 该公寓目前空置。图片为虚拟布置
* 视频导览可根据要求提供。

ID #‎	RLS20053347
房资料 Details	二房一厅二浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 2286 ft2 室內尺, 室內212m2平方米, 建筑有7层楼
建造年份 Construction Year	2015年
管理费 Maintenance Fees	$2千6 ($2,667)
地稅 Taxes (per year)	$3万3 ($33,672)
地铁站 Subway	6 分钟到 F, Q, N, W, R
	7 分钟到 4, 5, 6
	10 分钟到 E, M

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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