不再出售 OFF MARKET - 37 Jewel Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 921306

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待售 – 空置可立刻入住的经典三家庭联排别墅，具有扩展潜力
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

发现37 Jewel Street的永恒布鲁克林魅力，这是一栋空置的、可立刻入住的三家庭联排别墅，提供约2,600平方英尺的居住空间，坐落在16.75’ x 100’的地块上，位于Greenpoint的中心。该物业建于1901年，完美融合了战前的特色与现代潜力——这是拥有一栋经典三家庭收入生产型联排别墅或创造自定义的单家庭梦幻家园的绝佳机会。

物业亮点
• 约2,600平方英尺的室内居住空间
• 地块：16.75’ x 100’ | 建筑：16.7’ x 50’
• 分区：R6B | FAR 2.0
• 空置 – 无租户交付
• 可立刻入住的条件
• 三个自由市场公寓

布局与特点
• 一层：开放式布局，灵活的卧室划分 — 适合业主自住或强劲租金收入。
• 二层：明亮的公寓，开放卧室，餐厨，1个浴室，灵活的配置可增设额外卧室或家庭办公室。
• 三层：类似布局，开放卧室，餐厨和一个浴室 — 可轻松重新配置为1或2个卧室的布局。

主要特点 - 全层地下室具有双层潜力：
该物业拥有一个全层地下室，配有前面可以通往Jewel Street的出口通道和通往后院的出口，理想情况下可与一层公寓改造为双层结构。非常适合宽敞的业主单元或提高租金价值。地下室还提供出色的层高，提供额外的生活、休闲或存储空间。

户外空间

享有834平方英尺的私密后院，非常适合娱乐、园艺或未来设计可能性。

投资潜力

位于布鲁克林最理想的租赁市场之一，Greenpoint持续保持高租赁需求和稳定定价。凭借三个自由市场单元以及距Nassau Avenue G线仅三个街区的优越位置，37 Jewel Street是一项强劲的收入生产资产，具有显著的长期增值空间。

位置与生活方式
• G线：Nassau Avenue（3个街区）
• L线：Lorimer站
• 附近有B24公交和BQE
• McGolrick公园和McCarren公园仅几分钟路程
• 周围有当地热门餐厅如Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street提供了即时价值和未来扩展潜力——一栋经典的Greenpoint联排别墅，随时可以作为明智的投资或卓越的单家庭住宅。

立即联系我们安排私人参观，探索更多可能性

在Greenpoint的生活提供了无与伦比的风格与便利的融合，像Oxomoco, Five Leaves和Le Fanfare等受欢迎的去处近在咫尺。从Variety的手工咖啡到精品购物和热闹的鸡尾酒酒吧，社区的优雅而轻松的魅力使其成为布鲁克林最受追捧的地址之一。

立即联系我们安排私人参观，探索更多可能性。

MLS #‎	921306
房资料 Details	3家庭, 地0.04英亩, 建筑有3公寓
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$7千6 ($7,669)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 B48
	5 分钟到 B43
	6 分钟到 B62
	7 分钟到 B24
地铁站 Subway	6 分钟到 G
火车站 LIRR	1.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	1.2 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years