已售 $215万 SOLD - 415 MAIN Street #PH2G, 曼哈顿 罗斯福岛 Roosevelt Island, NY 10044｜ SOLD

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欢迎来到位于河滨法院的PH2G - 罗斯福岛415号主街
这是一个难得的机会，拥有一套三卧三卫的公寓，每个房间都能欣赏到曼哈顿天际线的全景。这套惊艳的顶层住宅结合了周到的设计、宽敞的空间和现代的升级，创造出真正独特的居住体验。

这一卓越住宅的亮点是独立的面向南方的私人屋顶凉亭，为用餐、娱乐或仅仅放松身心提供了一个稀有的户外圣地，同时可欣赏到壮观的城市景观。

从你走进的那一刻起，就能感受到这所房屋的精致布局。左侧是一个私密的走廊，通向隐秘的主卧套房——这是一个理想的避风港，配有双衣橱和宁静的套间浴室，内设有浴缸和独立淋浴间。

开放式的客厅和餐厅展示了落地窗，框住了令人惊叹的西向曼哈顿天际线的美景，同时10英尺的天花板增强了空间的空气感与明亮感。新升级的厨房配备了高档电器，包括三星Family Hub智能冰箱，能够无缝连接到您的数字生活，支持Alexa集成、媒体流播放和分享功能。

另外两间卧室的布局经过深思熟虑，以确保隐私，每间都配有独立的全套浴室，非常适合客人或作为家庭办公室。该住宅还包括宽敞的储藏空间、硬木地板和单元内洗衣机/干衣机，便于日常使用。
 
河滨法院（415号主街）由科斯塔斯·孔迪利斯及合伙人设计，是一家顶级全方位服务公寓，提供优雅的生活方式，配有一流的设施和友好的社区氛围。
居民享受：
24小时门卫和礼宾服务
先进的健身中心和瑜伽工作室
居民休息室和娱乐室
带烧烤设施和日光甲板的景观屋顶露台
游乐室和社区聚会空间
现场自行车存储

罗斯福岛位于曼哈顿与皇后区之间的东河中，提供了独特的纽约市生活体验——宁静、风景如画且充满连通性。距离中城仅有一站地铁或电车的路程，居民轻松享受城市生活，充满强烈的社区感和丰富的户外空间。
亮点包括：
康奈尔科技校园和顶层餐厅的研究生酒店
沿 waterfront的公园、游乐场和骑行/慢跑小径
带游泳池、篮球和球拍运动的体育公园娱乐综合体
私人网球俱乐部和社区花园
方便访问F线地铁、电车、阿斯托里亚渡轮和CitiBike

凭借其壮观的天际线景观、现代设施和小镇魅力，罗斯福岛完美地平衡了宁静与连接——这是纽约市中心的一个绿洲。

房资料 Details	建筑名称: Riverwalk Court 三房一厅三浴, 洗衣机, 烘干机, 1306 ft2 室內尺, 室內121m2平方米, 建筑有122公寓, 建筑有18层楼
建造年份 Construction Year	2009年
管理费 Maintenance Fees	$2千9 ($2,974)
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,008)
地铁站 Subway	1 分钟到 F

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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