售$199万5 - 45 E 22ND Street #21B, 曼哈顿 基普斯湾 Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20052162

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在麦迪逊广场公园塔的精致拐角一卧室

这间充满自然光、拥有壮观城市景观的精致拐角一卧室住宅，将优雅设计与现代舒适融为一体。高达十英尺的天花板和落地窗捕捉了镀金时钟塔和麦迪逊广场公园的标志性景致，为生活空间注入了戏剧感与宁静感。

窗前的厨师厨房结合了工艺与功能，配备了Bleu de Savoie大理石台面和防溅板、Molteni橱柜以及Nanz五金件。顶级的Miele和Sub-Zero家电使烹饪和款待变得轻松自如。

宁静的主卧套房宽敞，充满自然光，并设有两个定制衣橱，包括一个更衣室。以白色丹比大理石和WaterWorks设施装饰的水疗灵感大理石浴室，提供了一种休闲的感觉，并配有定制木质梳妆台。

每个细节都通过科技得到了提升：Kraus设计的智能家居系统集成了电子窗帘、照明、气候、音响和娱乐设备，均可一键控制。其他特点包括四管风机盘管HVAC系统和5英寸实心橡木地板。

麦迪逊广场公园塔每层仅有两个住宅，提供了难得的隐私感。居民可享受五层精心策划的设施，包括一流的健身中心、拳击室、高尔夫模拟器、篮球场、儿童游戏室、图书馆、游戏室、餐饮厨房以及带烧烤的户外露台。在顶层，第54层的高层俱乐部为款待提供了一个令人惊叹的场地，设有全功能厨房、用餐区和休息区，背景是令人叹为观止的天际线景观。

这栋仅有83个住宅的精品公寓，在NoMad、Flatiron、Chelsea、Union Square和下第五大道的交汇处重新定义了奢华生活。24小时门卫和礼宾服务、住驻经理以及专属附姜服务，确保了全方位的生活服务。塔楼位于一条历史悠久、绿树成荫的街道，距离麦迪逊广场公园、备受赞誉的餐饮、著名画廊、设计师精品店、世界一流的市场以及23街的6号、R号和W号地铁仅有短短的步行距离。

税费反映出主要住宅的减免。每月931.36美元的资本评估费至2026年9月。

ID #‎	RLS20052162
房资料 Details	建筑名称: Madison Square Park Tower 一房一厅一浴, 1128 ft2 室內尺, 室內105m2平方米, 建筑有81公寓, 建筑有60层楼 上市时间: 150天
建造年份 Construction Year	2016年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,728)
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,388)
地铁站 Subway	1 分钟到 6
	3 分钟到 R, W
	7 分钟到 N, Q, F, M
	8 分钟到 4, 5, L
	10 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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