合约中 $295万 CONTRACT - 40 E 78TH Street #6F, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20052170

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位于上东区最受欢迎的全服务公寓之一，距离中央公园仅一个街区，位于东78街40号的6F单元是一套设计精美的两卧室两浴室住宅，拥有优雅的比例、现代便利设施和朝西的阳光充足的房间，俯瞰麦迪逊大道。令人惊叹的银石大理石入口大堂引入了这套住宅，并自然衔接到宽敞的客厅和餐厅区，完美适合娱乐和舒适的日常生活。超大的窗户框住了开阔的视野，并在整个白天为空间注入自然光。开放式的厨师厨房由著名的Pavarini设计公司设计，优雅与功能兼备。厨房配备了石英台面、精致的定制厨柜以及Bluestar、Thermador和Bosch的电器，既时尚又高效。精致的定制厨柜、周到的储物空间包括一个非常大的食品储藏室，以及高档的装饰，使其成为家中的中心。主套房宁静宽敞，拥有丰盈的储物空间，包括一个大型步入式衣橱、定制柜子，以及奢华的设计师卡拉拉大理石浴室、设计师梳妆台和大理石步入式淋浴。第二卧室同样宽敞，可以作为全尺寸卧室、家庭办公室或书房使用。华丽的第二卫生间配备银石大理石、淋浴/浴缸组合和定制梳妆台。其他亮点包括宽板（7英寸）神话欧洲橡木地板、带定时器的Lutron照明、定制内置，墙上空调，以及反映纽约最杰出的室内设计师作品的经典设计美学。查尔斯公寓大楼建于1956年，是麦迪逊大道附近为数不多的全服务公寓之一，拥有17层和102个单元，提供所有便利设施：24小时门卫和礼宾服务、专职管理员、健身中心、自行车室、洗衣设施和现场停车场。完美的位置靠近中央公园、世界级餐厅、设计师精品店、文化地标、博物馆，以及上东区的最佳提供，这个独特的家提供了一个难得的机会，让您住在一套充满设计师品质和永恒优雅的精致住宅中。

请注意，显示的房地产税反映了主要使用者的减免，并且通过2026年3月还需缴纳$339/月的资本评估费。公共费用反映到2034年4月的特别评估费为$348/月。

ID #‎	RLS20052170
房资料 Details	建筑名称: The Charles House 二房一厅二浴, 洗衣机, 烘干机, 1295 ft2 室內尺, 室內120m2平方米, 建筑有102公寓, 建筑有15层楼
建造年份 Construction Year	1956年
管理费 Maintenance Fees	$2千1 ($2,130)
地稅 Taxes (per year)	$2万7 ($27,552)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	9 分钟到 4, 5
	10 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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