售$208万 - 455 E 94th Street, 布鲁克林 Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845

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455 东 94 街（也称为地址 449-455 E94 街）是一个绝佳机会，能够在布鲁克林东弗拉特布什的核心地区收购一栋坚固的红砖、四层楼、25 单元的战前多户住宅。这座维护良好的步升物业，拥有从单间公寓到三居室的宽敞战前公寓，吸引了强劲的租赁需求，并提供稳定的现金流。该物业的资本化率接近 8%，提供即时收入以及长期升值潜力。所有单元已全租，且都受到租金稳定的保护，未实施租金控制。该建筑享有优越的地理位置，周围购物和餐饮选择众多。邻里福利包括附近肯尼迪公园的现代设施和贝齐·赫德公园的运动机会。多个公交线路，以及在萨拉托加大街的 2、3、4 和 5 地铁线，确保了整个城市的便利交通。凭借持续的入住率、租金上涨潜力和极受欢迎的战前布局，这栋25单元的砖石建筑是任何投资组合的重要补充。作为额外收获，收购位于448的类似物业的机会可以为这一资产组合再增加27个单元。应要求可提供 DHCR。买方负责尽职调查。

ID #‎	RLS20051845
房资料 Details	26000 ft2 室內尺, 室內2415m2平方米, 建筑有4层楼 上市时间: 161天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$8万3 ($83,331)
公共汽车 Bus	2 分钟到 B35, B8
	3 分钟到 B7
	4 分钟到 B15, B17, B47
地铁站 Subway	8 分钟到 3
火车站 LIRR	1.6 英里到 East New York 火车站
	2.2 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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