售$350万 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

召唤所有投资者、开发商和最终用户！！！ 100%租赁中，布鲁克林米德伍德的7个单元混合用途角落建筑待售！！！该建筑具有优越的招牌、出色的曝光率、6个停车位、高达9英尺的天花板、R6/C2-2分区、3个公寓、4个商店、地下室，全部新LED照明、200安培电力、中央空调，等等！！！该物业位于米德伍德的心脏地带，距离弗拉特布什大道和布鲁克林学院仅几个街区！！！邻近的商家包括美国邮政、丰田、本行、塔吉特、ShopRite、斯台普斯、T.J. Maxx、Dunkin'、Dollar Tree、Pathmark、阿尔迪，等等！！！该建筑在诺斯特兰大道的前面有102英尺的占地，Avenue J有22英尺的前面！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点或您业务的下一个家！！！

收入：

中餐馆（角落商店 + 房东）：$42,000年；月付。

修鞋店：$23,400年；月付。

咖啡店：$24,000年；月付。

美容院：$54,000年；月付。

公寓1A（1卧室公寓）：$23,400年；月付。

公寓2A（单间）：$13,800年；月付。

公寓3A（2卧室公寓）：$24,000年；月付。

总收入：$204,600年。

费用：

天然气：$6,477年（整栋建筑）。

电费：$541年（仅走廊和地下室）。

维护与维修：$3,500年。

保险：$11,500年。

水费和污水费：$5,157年。

税费：$20,243.32年。

总费用：$47,418.32年。

净经营收入（NOI）：$157,181.68年。

MLS #‎	918901
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,243)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	0 分钟到 B44
	4 分钟到 BM1, BM4
	5 分钟到 B11, B41, B6
	7 分钟到 B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 分钟到 B49, BM3
地铁站 Subway	8 分钟到 2, 5
火车站 LIRR	3.5 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	4.1 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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