售$132万5 - 91 SOMERS Street, 布鲁克林 Ocean Hill, NY 11233｜ID # RLS20051308

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欢迎来到91 Somers Street，这是一座位于Bedford Stuyvesant的永恒双家庭砖砌联排别墅，提供独特的魅力、灵活性和机会。这座战前珍品非常适合终端用户和前瞻性投资者，其布局和位置激发创造力并具备长期价值。无论您的愿景是打造梦想家园、创造可靠的租金收入，还是追求单家庭转型，这处房产都能满足您的需求。宽敞的三层公寓提供舒适的居住空间，而上层单元则有助于产生强劲的租金收入。该房产空置交付，提供最大灵活性，可立即入住、重新定居或重新开发。对于投资者而言，91 Somers Street代表着在快速发展的社区中的即时增值、稳定资产的安全性以及6.34%的预期资本化率的强劲表现。

该物业总面积约为3,304平方英尺，建于1910年，提供2,516平方英尺的室内居住空间，以及788平方英尺的地下室。坐落于18.75' x 100'的宽大地块上，享有受欢迎的税务类别1身份，并且年税极低，仅为3,951美元。按照R6区划，该住宅提供立即可用性以及未来的开发潜力，容积率为2.43，约有2,040平方英尺可供扩建。

当前的布局包括一个宽敞的三卧室、1.5卫生间的三层公寓，从花园层开始，配备明亮的客厅、更新的厨房和洗衣区。楼上有两个超大卧室，配有灵活的家庭办公室，而未完成的地下室则提供了可用于休闲室、工作室或额外储存的多功能潜力。一个私人后院是一个宁静的避风港，适合娱乐、用餐或安静的放松。上层的1.5卧室、1卫生间单元设有宜人的客厅和一个宽敞的厨房，配有花岗岩台面和不锈钢电器，使其成为极好的收入产生租赁或客房套件。

91 Somers Street位于百老汇大道和大西洋大道之间，提供无缝接入Bedford Stuyvesant丰富的文化场景、多样的餐饮、购物和绿地。通勤方便，附近有J、Z、A、C和L地铁线及长岛铁路，轻松连接布鲁克林和曼哈顿的其他地区。

无论您在构想带租金收入的主要居所、具备增长空间的稳定投资，还是未来的单家庭转型，91 Somers Street都在布鲁克林最具活力和历史底蕴的社区之一提供了卓越的空间、价值和地理位置的完美结合。

ID #‎	RLS20051308
房资料 Details	5房, 2浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 2516 ft2 室內尺, 室內234m2平方米, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 164天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$3千9 ($3,948)
公共汽车 Bus	2 分钟到 B25, B60
	4 分钟到 B20, Q24
	5 分钟到 B7
	6 分钟到 B83, Q56
	7 分钟到 B12
地铁站 Subway	3 分钟到 C
	4 分钟到 A
	5 分钟到 J, Z
	6 分钟到 L
火车站 LIRR	0.4 英里到 East New York 火车站
	2 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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