售$154万9 - 21 Thames Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11206｜MLS # 917826

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威廉斯堡稀有独栋住宅，带车库及再开发潜力！

这栋独特的独栋住宅带有私人车库，三层楼的空间超过3,000平方英尺，非常适合寻求舒适与灵活性的自住者，或是寻求长期增值的投资者。

该物业由约2,488平方英尺的独栋住宅和520平方英尺的私人车库组成，这在布鲁克林非常罕见。房屋横跨三层，设有4间卧室和3.5间浴室，生活区设计周到。开放式的主层提供一个阳光普照的大型餐厨空间。客厅比厨房高出四个台阶。同一层还有3间宽敞的卧室和2间完整浴室。上层拥有一个半浴和车库上的露台，可以作为第四间卧室、家庭办公室或休闲会客室。下层则提供更多的灵活性，适合用作家庭/媒体室、健身房或工作室，非常适合那些想要居住/工作的生活方式。

除了居住吸引力，21 Thames还提供重要的投资潜力。物业需要一定的修缮。该建筑交付时将是空置的，为业主自住提供了极好的机会。该地块允许建造高达4,000平方英尺的建筑面积，且拥有超过2,000平方英尺的未使用空中权利，使未来的再开发或扩展成为真实的可能。

主要亮点：
- 距摩根大道L线地铁仅两个街区
- 周围有当地知名餐饮如Roberta’s、Pine Box Rock Shop、Blue Bottle Coffee和House of Yes
- 独栋住宅+车库（在威廉斯堡极为罕见）
- 建筑面积为3,008平方英尺：2,488平方英尺住宅+520平方英尺车库
- 空置交付——非常适合业主自住或居住/工作设置
- 三层楼有4间卧室/3.5间浴室+车库上的露台
- 4,000平方英尺的可建造面积，拥有超过2,000平方英尺的未使用空中权利

21 Thames Street是一处千载难逢的机会，在布鲁克林最具活力的社区中平衡了生活方式、灵活性与再开发潜力。

地块：20 x 100英尺
建筑：20 x 100英尺
分区：M1-2
税费：$5,579/年

*免责声明：所有提供的信息被认为是可靠的，但不保证准确，需自行验证。

MLS #‎	917826
房资料 Details	4房, 3浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地0.05英亩, 2488 ft2 室內尺, 室內231m2平方米 上市时间: 160天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$5千5 ($5,579)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
车库类型 Garage Type	连接 Attached
公共汽车 Bus	1 分钟到 B60
	2 分钟到 B57
地铁站 Subway	2 分钟到 L
火车站 LIRR	2 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	2.5 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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