售$288万8 - 303 W 116th Street, 曼哈顿 哈莱姆区 New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

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南哈莱姆的住宅和商业混合用途机会 — 收入 + 上升潜力
这是一项交钥匙的租金生产资产，具有惊人的潜力。这栋经典的五层砖建筑提供四个整层住宅公寓，并拥有一个高度可见的底层零售空间，所有这些都战略性地位于哈莱姆最繁忙的东西走廊之一。总面积超过6,590平方英尺，经典的特征，砖砌外立面，硬木地板，高天花板 —— 该物业将强劲的现有现金流与显著的增值机会结合在一起。零售业务产生的可靠租金收入加上四个住宅单元，从第一天起便带来了良好的基础收入！底层商业空间曾是LoLo's Seafood Shack，这是一家在该地段运营了十年的社区主打店。该商业空间提供了出色的可见性、持续的人流和强劲的餐饮及零售概念需求。此外，您的收入产生物业设有一个完全地下室，直接通向后院，为存储、扩展或其他用途提供了良好的潜力。
地块与建筑轮廓：占地约20英尺 x 100.92英尺，建筑轮廓约20英尺 x 63英尺。

交通与位置：步行便利，交通方便。距B/C地铁仅几步之遥，靠近2/3号线。到哥伦比亚大学、晨边公园以及弗雷德里克·道格拉斯大道上的丰盛就餐地点仅需几分钟。
所有单元交付时为空；强烈可能性可以改造顶层或通过翻修增加价值。
区域与灵活性：R7A / R8A区域划分，带有C1-4商业叠加，提供多种选择。
租金清单可根据要求提供。

ID #‎	916944
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,801)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
地铁站 Subway	1 分钟到 B, C
	7 分钟到 2, 3
	9 分钟到 A, D
	10 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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