售$259万9 - 1082 Yonkers Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

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位于约翰克斯大道的0.48英亩餐馆

位置：约翰克斯大道，约翰克斯，纽约州10704
物业类型：餐馆/餐饮
地块面积：0.48 +/-英亩
建筑面积：4225平方英尺（单层带地下室）

物业概述：

该杰出的商业物业坐落在0.48英亩的地块上，为餐饮经营者和投资者提供了卓越的机会。该物业外观独特且迷人，目前用作餐馆，其布局非常适合食品服务运营。

这座4225平方英尺的建筑为单层结构，包含一个完整的地下室，提供充足的空间用于顾客用餐区和重要的运营组件。该物业整体状况极佳，维护良好，确保新业主或运营者可以无缝过渡。

主要特点：

宽敞的内部空间：建筑设有多个用餐区域，设计注重舒适性和功能性，创造了一个温馨宜人的环境，适合接待客人。

商业厨房：厨房空间大于平均水平，设备齐全，能够处理高容量的食品准备，为各种烹饪操作提供完美的设置。

地下室设施：地下室已全面开发，包含必要的运营区域，包括：

办公空间

食品准备区

干货和冷藏储存

员工更衣室

停车及可及性：该场所为员工和顾客提供了充足的停车位，确保方便的进出。物业的面积和布局使其成为大型餐饮业务的理想选择。

黄金地段：该物业位于人流量较大的约翰克斯大道，提供出色的可见性和曝光率。凭借优越的沿街位置，该地点受益于显著的人流和车流，有助于提升顾客参与度。

物业状态：

建筑整体状况中等，维护良好，是一项极好的投资。其独特的外观在邻里中非常引人注目，赋予物业一种与其作为餐馆的当前用途非常匹配的独特个性。

投资亮点：

位置优势：约翰克斯大道的高可见性和前沿位置为餐馆或其他零售经营提供了出色的曝光率。

空间和多样性：4225平方英尺的空间为增长和适应提供了余地，无论是作为餐饮场所还是其他商业用途。

交钥匙运营：设备齐全的厨房、储藏和地下室区域，使该物业成为寻找能够以最小升级投资进入运营空间的最佳选择。

理想用途：

餐厅/餐馆

零售店

商业厨房或餐饮服务

多用途开发

ID #‎	915722
建造年份 Construction Year	1998年
地稅 Taxes (per year)	$4万5 ($45,676)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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