售$277万5 - 260 PARK Avenue S #9I, 曼哈顿 基普斯湾 Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

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欢迎来到9I公寓，这是一处阳光明媚、经过完美翻新的2卧室、2.5浴室居所，位于格拉梅西最著名的战前公寓之一。该公寓提供1,330平方英尺的智能设计生活空间和11英尺的天花板，是一处可以拎包入住的杰作，建筑标准优于大楼内的其他房源。

这个家每一寸都经过精心重新构思，采用了定制材料、精致的饰面和周到集成的技术，提供了真正轻松的居住体验。无论是举办晚宴还是享受安静的夜晚，每一个元素都完美布置，且功能明确。

该住宅智能布线，全部集成，由一流的Crestron家庭系统提供支持，协调照明、空调、视频、音频、安全及Lutron（遮光和薄纱）窗帘，形成一个无缝的控制界面，随时可通过您的指尖或直观的墙面面板进行操作。

无与伦比的厨房

家中核心是一间完全定制的Officine Gullo厨房，手工制作于佛罗伦萨。它配有烟熏石英半宝石台面、Gaggenau电器、Sub-Zero冰箱、Rachiele手工水槽，以及带有Miele咖啡机和冰箱/冷冻抽屉的Gullo葡萄酒冷藏系统，这些都巧妙地内置于餐饮空间。这间厨房在功能性与艺术性结合的方面，建筑内没有其他比拟。

每一个细节的奢华

浴室展示了意大利的优雅，铺设着Bisazza瓷砖，配有Fantini五金、定制玻璃水槽把手，以及包括Zuma浸泡浴缸和Boffi水槽的奢华元素。两个卧室都宽敞并提供定制衣柜，而主套房设有内置的Crestron AV机架和水疗级的装修。

该住宅还包括定制的白色石英半宝石窗台、Lutron电动窗帘以及浅色的橡木地板，所有这些都为房屋增添了明亮、干净和现代的美学。由于内置系统已经完美，可以为您节省时间、精力和猜测——一切都为您完成。

凭借其宽敞的比例、智能的布局和宁静的南向曝光，9I公寓是舒适、工艺和便利的罕见结合。邻里没有其他这种等级的装修——这是一个拥有完美执行的房屋的独特机会，位于最受欢迎的社区之一。

ID #‎	RLS20049959
房资料 Details	建筑名称: 260 Park Ave S 二房一厅二浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 1330 ft2 室內尺, 室內124m2平方米, 建筑有109公寓, 建筑有12层楼 上市时间: 168天
建造年份 Construction Year	1913年
管理费 Maintenance Fees	$1千8 ($1,878)
地稅 Taxes (per year)	$2万6 ($26,412)
地铁站 Subway	2 分钟到 6
	4 分钟到 R, W
	5 分钟到 N, Q
	6 分钟到 4, 5, L
	8 分钟到 F, M

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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