合约中 $299万 CONTRACT - 135 E 54TH Street #11ABC, 曼哈顿 中城东区 Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20049540

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东54号坎德拉

地址. 血统. 生活方式.

欢迎来到东54号坎德拉 - 一处宽敞的四卧室、五浴室住宅，配有私人阳台，坐落于中城东区罕见的罗萨里奥·坎德拉建筑之一。在曾经充满埃尔·摩洛哥魅力和吉米·韦斯顿爵士传奇的街区，这个住宅将历史文化能量与现代设计的精致相结合。东54号坎德拉展现了罗萨里奥·坎德拉的比例感，通过中世纪视角重新演绎。

这处独一无二的住宅是三套公寓无缝结合的产物，形成了一个规模和灵活性非凡的家。住宅跨越多个翼楼，提供了独特的空间用于娱乐、私人隐居和工作，这在曼哈顿是一个罕见的资源。这个家进一步通过三面朝向（东、南、西）和地标性景观得到提升，包括克莱斯勒大厦、花旗集团中心大楼和口红大厦，这些都是曼哈顿标志性天际线的日常提醒。

住宅的核心是一间宽敞的厨房和餐区，通向一个宽广的客厅和书房，这种布局非常适合大型娱乐活动和亲密聚会。一个配有顶篷的私人阳台，配有自动灌溉和照明设备，将这一生活方式延伸到户外，营造出罕见的城市绿洲，留有闲暇和种植绿植的空间。

四间卧室中有三间配有套间浴室，第五间全浴室提供了更多灵活性。这个配有定制内置家具的办公室也可以作为卧室或客房。

在其优雅的外表下，住宅整合了现代基础设施，确保轻松的舒适度和连接性：专业级Unifi网络的Cat-6布线、4K监控摄像头、网状Wi-Fi、Insteon照明自动化、Somfy电动百叶窗以及两个中央空调系统，分为八个区域。

东54号坎德拉位于东54街，平衡了中城的便利与永恒的血统。中央公园、地铁、高档餐饮、顶级办公楼和学校都触手可及。

凭借其建筑血统、私人户外露台、宽阔的布局和科技整合，这处住宅是该罗萨里奥·坎德拉建筑中唯一的一处。此类机会十分罕见。东54号坎德拉不仅仅是一处住宅，它是曼哈顿核心地区地址、血统和生活方式的象征。

交通：地铁：E, M, 4, 5, 6, N, R, W

学校：第二学区，P.S. 059比克曼国际学校

健身房：伊克诺克斯东54（250 E 54th），Blink Fitness 54（240 E 54th），Trooper Fitness（226 E 54th，Suite 200）

文化：卡内基音乐厅，现代艺术博物馆（MoMA），日本协会，奥地利文化论坛，百老汇，纽约联盟

杂货店：全食超市，Trader Joe's，摩顿·威廉姆斯

ID #‎	RLS20049540
房资料 Details	建筑名称: Lex 54 Condominium 4房, 5浴, 2587 ft2 室內尺, 室內240m2平方米, 建筑有145公寓, 建筑有16层楼
建造年份 Construction Year	1949年
管理费 Maintenance Fees	$3千3 ($3,340)
地稅 Taxes (per year)	$4万5 ($45,168)
地铁站 Subway	3 分钟到 E, M, 6
	5 分钟到 4, 5
	6 分钟到 N, W, R
	9 分钟到 F, Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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