合约中 $55万9 CONTRACT - 146-148 Charles Street, 纽约州 Montgomery, NY 12549｜ID # 913420

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村庄生活，收入自带。

在这里醒来，生活依然充满邻里的温暖：沿着沃基尔河的晨跑，主街上的咖啡，廊前的友好招手。在古朴的蒙哥马利村，新鲜出炉的美食、从农场到桌子的晚餐，以及哈德逊山谷市酒厂的现场音乐之夜将平凡的日子变成小庆祝。周末在风曲山公园的步道上优雅延展，在本尼迪克农场公园野餐，在新帕尔茨和沃里克的果园游玩，以及快速探险至风暴国艺术中心、伍德伯里普及店或纽约乐高乐园。

这栋经典的双拼住宅位于村庄中心，每侧都有三间卧室——宽敞、实用且热情。这是生活和投资的聪明之举：让一个家成为自己的，并让另一个帮助偿还按揭，或者启动投资组合并同时出租两侧。不论你选择哪种方式，你都将获得灵活性、稳定的潜在收入，并在橙县最迷人的可步行社区中占据一席之地。

通勤者和周末买家都喜欢这个位置：到纽约市大约75到90分钟，便利于I-84和I-87，靠近斯图尔特国际机场和附近的地铁北站。更好的是，您就在当地学校、季节性节庆、河滨散步和商店老板知道您名字的主街附近。

亮点
• 双家庭住宅，每侧三间卧室
• 住一边，租另一边，或两边都出租
• 步行到村庄的餐饮、咖啡馆、精品店和公园
• 临近哈德逊山谷市酒厂、风曲山公园、本尼迪克农场公园，以及新帕尔茨和沃里克的果园游玩
• 轻松到达风暴国艺术中心、伍德伯里普及店、纽约乐高乐园
• 可通勤至纽约市，便捷到I-84、I-87、斯图尔特机场和地区铁路枢纽

如果您一直在等待一个兼具生活方式和杠杆作用的地方，这就是您要找的。入住、收租，让蒙哥马利的小镇魅力为您做其余的事。

ID #‎	913420
房资料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 空调, 地0.22英亩, 建筑有2公寓
建造年份 Construction Year	1972年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,317)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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