售$450万 - 347 Main Street, 纽约州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

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347 Main Street, Poughkeepsie 是一处位于1.17英亩土地上的多租户零售/办公资产，位于不断发展的中央商务区，具有租赁和开发潜力。该物业包括纽约南区三个联邦破产法院之一，受到美国政府担保（标准普尔信用评级：AA+）。租约于2005年开始，并最近延长了额外10年，至2034年。

尽管80多个地面停车位中有一些是专门为法院设立的，但大多数停车场可以开发为高达7层的公寓楼或酒店。

预计净经营收益接近50万美元
在停车场合法建设60至80套公寓
最多可建设100套带有可负担住房成分的公寓

ID #‎	912474
建造年份 Construction Year	1860年
地稅 Taxes (per year)	$11万3 ($113,888)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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