售$1075万 - 334 GRAND Street, 曼哈顿 下东城 Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20048055
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| ID # | RLS20048055 |
| 房资料 | 5房, 5浴, 8500 ft2 室內尺, 室內790m2平方米, 建筑有5公寓, 建筑有7层楼 上市时间: 176天 |
| 建造年份 | 1900年 |
| 地稅 | $11万8 ($118,428) |
| 地铁站 | 3 分钟到 F, J, M, Z |
| 4 分钟到 B, D | |
| 10 分钟到 6 | |
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334 大街 (又名 63 Ludlow Street)
出售 - $11,500,000
物业描述 在艺术、时尚与创新的交汇处，矗立着334 大街 - 一座引人注目的新建7层、8,395平方英尺的钢铁、混凝土和砖石结构的角落杰作。这一稀有资产为单户住宅改建、多用途企业总部或带收入潜力的居住/工作提供了卓越的机会。
该物业位于 Dimes Square / Orchard Street 小区的中心地带，周围有前沿的零售、世界级的餐饮和文化机构，提供了一个独特的机会，让您在曼哈顿最具活力的社区中根植于您的愿景。
亮点包括：
显著的角落零售前沿 - 理想的旗舰零售、画廊或咖啡馆，拥有高人流量和无与伦比的可见性。
开阔的整层阁楼 - 阳光充足的布局，配有超大窗户、厨师级厨房和水疗级浴室，可灵活用于办公、住宅或收益用途。
顶层三层公寓 - 一处具有26扇窗户的奖杯住宅，每层配有私人露台，视野壮观，充满自然光线。
作为一项无可妥协的奖杯资产，334 大街提供了生活、工作或两者兼顾的灵活性，随着您的需求不断发展而无缝适应。该物业已经吸引了时尚业内人士和行业领袖，准备迎接下一个篇章：您的篇章。
物业特征 地址：334 大街，纽约，NY 10002（也称为 63 Ludlow Street）
位置：大街与 Ludlow 街的东南角
地块/地块：408 / 22
地块尺寸：24.5 英尺 x 60.08 英尺
地块平方英尺：1,472
建筑尺寸：24.6 英尺 x 60 英尺
建筑平方英尺：8,395（高于地面）
层数：7
楼层：8
总单位数：5（2个住宅，2个商业，1个零售）
户外空间：900平方英尺的露台和阳台
零售空间：900可出租平方英尺（底层）+ 700可出租平方英尺（地下室）
分区：C4-4A 建筑面积比率：4 空气权利：超建
税收（2025/2026）：$118,428 税务分类 4
居住证：最终
电梯：有（地下室至6楼）
单位细分 顶层三层公寓（5-7层）大约 2,500 平方英尺内部 + 900+ 平方英尺露台 26 扇超大窗户 2 间卧室 2.5 个浴室
整层布局，具有阁楼式的通透感和灵活性
角落起居室，南/东朝向，光线充足
开放式厨师厨房，适合宴请
水疗风格的主浴室，配有辐射加热地板和爪足浴缸
三层私人露台，实现无缝的室内/室外生活
中央空调和暖气
四楼阁楼 - 大约 1,465 平方英尺 私人钥匙锁电梯入口
角落布局，配有9扇超大窗户
南/东朝向，光线充足
开放式厨房 + 水疗灵感的双淋浴浴室
可转换为2卧室
三楼阁楼 - 大约 1,465 平方英尺 私人电梯入口
砖面曝光 + 8扇窗户
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