售$325万 - 352 Galli Curci, 纽约州 Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

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公共备注：Sul Monte是一座遗产庄园，坐落在海拔2400英尺的山坡上，拥有广阔的山景，具有稀有的建筑血统和自然美感。该庄园于1921年由歌剧传奇人物阿梅利塔·加利-库尔奇委托建造，设计师为20世纪最受尊敬的乡村住宅建筑师哈里·托马斯·林德伯格。住宅将欧洲乡村别墅传统与美国的尺度和舒适感相结合，最终形成了一处优雅而稳重的住所，形式富有表现力而精神上历久弥新。房产面积61英亩，拥有阶梯式草坪、野花草地、精选树木和带步道的林地，提供了俯瞰卡茨基尔山的壮丽景色。它的半木框架外立面、铅玻璃窗和雕刻的雪松屋顶，唤起了英伦乡村的浪漫，而内部则展示了超过8200平方英尺的空间，适合娱乐和私人生活。通过门廊进入一个四季通用的泥房，通向宽敞的厨房和邻近的早餐室。从这里，一个配有原始橱柜、复古加热柜和锌制水槽的宽敞管家 pantry，连接着带铅玻璃和石地板的非正式餐厅，以及带有横梁天花板、壁炉和隐藏在面板门后的内置酒吧的正式餐厅。在住宅的中心，客厅融合了舒适、个性和多功能性。一面内置书架展示着书籍和个人收藏，而一个豪华的台球桌则在其原始吊灯下锚定了空间。一个舒适的座位区围绕着雕刻的壁炉架，壁炉架上刻有加利-库尔奇的首字母，旁边则有狐狸，永恒地向Sul Monte的传奇过去致敬。靠近窗户的阳光房完美地框住卡茨基尔山的美景，是早晨阅读或黄昏享用开胃酒的惬意之地。巨大的石框窗户使大房间充满自然光，凸显出其高耸的天花板和裸露的木梁。最初是加利-库尔奇的私人排练室，该空间现在为音乐、聚会或宁静的悠闲时光提供了华丽的场地。它的尺度、光线和工艺使大房间既显得庄重又令人亲切。从大房间的私密楼梯上行，主卧室富有个性，拥有桶形拱顶、钻石窗户和深邃的窗台，恰到好处地可以眺望庭院和远处的景色。套房包括一个配有镜面衣橱门的更衣室和一间带有原始瓷砖和固定装置的套间浴室，巧妙地捕捉西方的日落光线。五间额外的卧室宽敞且比例协调，其中四间设有精致的内置衣橱。住宅的六间浴室都保留了1920年代的原始瓷器装置。位于庭院的美丽景观角落，盐水加热泳池同样享有广阔的视野，为客人提供宁静的逃离场所，距离住宅仅需短暂步行，适合早晨游泳、悠闲的下午时光或与朋友在日落时聚会。其他特点包括室内桑拿、大型石板露台、小谷仓、迷人的棚屋，以及位于车库上方的配有浴室和厨房的四间工作室，当前用作陶艺工作室，未来有潜力用于客人或员工住宿并进行额外改进。Sul Monte不仅仅是一处住宅，更是一件建筑遗产，体现了林德伯格的信念：伟大的家应当历久弥新，应当满怀生活并慷慨分享。

该庄园距离贝勒耶尔山滑雪胜地及菲尼西亚、玛格丽特维尔和弗莱施曼镇仅几分钟车程，从纽约市出发仅需2.5小时，且有巴士前往海山，亦方便到达伍德斯托克和其他哈德逊谷目的地。

ID #‎	909245
房资料 Details	8房, 5浴, 二半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 8276 ft2 室內尺, 室內769m2平方米 上市时间: 182天
建造年份 Construction Year	1926年
地稅 Taxes (per year)	$2万6 ($26,419)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
地下室 Basement	半地下室 Partial

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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