合约中 $589万5 CONTRACT - 45 E 72nd Street #9C, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20045345

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这座位于东72街45号的宽敞5卧室、5.5浴室住宅不容错过。面积不到4,000平方英尺，提供灵活的布局和无可挑剔的装修。

从半私密的电梯前厅（楼层上只有另一套公寓）进入一个时尚的门厅，门厅旁有一个隐蔽的盥洗室，通往宏伟的画廊，成为住宅公共区域的核心。相邻的41英尺长的大房间朝南，俯瞰双宽的72街，舒适地容纳了独立的起居和餐饮空间，非常适合娱乐。

采光良好的精心设计的厨房是真正的厨师梦想，配有定制储物空间和Hettich橱柜、大型中央岛台，以及一流的家电（包括并排的Liebherr冰箱、双烤箱、洗碗机和Miele品牌的5眼燃气灶）。此外，还有一个隐蔽的洗衣壁橱和一个食品储藏室。

一个客房，完美作为卧室、书房或图书馆，还有一间全浴室，完美地完成了公寓的南翼。

一条走廊通向住宅更私密的区域，包括超大主卧套房，拥有迷人的北向城市开阔视野，巨大的定制步入式衣橱，以及带独立卫生间和玻璃封闭淋浴间的大理石浴室。

另外还有三间比例良好的卧室，其中两间带有套内浴室，还有一间走廊浴室，并且拥有充足的壁橱和内置存储空间。

这个顶级装修的其他显著特点包括Lutron系统，包括照明、可电动卷起的窗帘和窗户处理，已接入并安装了多个音响区域，美丽的橡木地板，以及大量的定制存储和内置空间。

更重要的是，公寓还附带两个大型地下储物单元。

东72街45号是一座全方位服务的亲密型合作公寓，共18层，每层仅有3套公寓。完美地坐落在公园与麦迪逊之间，欢迎携带宠物的建筑最近进行了漂亮的大厅翻新，目前的当地法案11项目几乎完成。以其细致的维护和乐于助人的员工而闻名，建筑设有24小时门卫、驻楼管理、全新翻新的健身房、自行车房、洗衣房及额外的存储空间。

允许高达65%的融资和共同购买。买方需支付2%的转售税。

ID #‎	RLS20045345
房资料 Details	5房, 5浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 建筑有48公寓, 建筑有18层楼
建造年份 Construction Year	1959年
管理费 Maintenance Fees	$1万 ($10,407)
地铁站 Subway	5 分钟到 6
	8 分钟到 Q
	10 分钟到 F

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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