售$72万 - 303 E 57TH Street #6AB, 曼哈顿 中城东区 Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20044652

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令人印象深刻的埃克塞尔西奥角落住宅

这个宽敞的角落住宅提供了真正奢华居所的空间和规模。公寓6AB面积约2000平方英尺，设有2间卧室、2.5间浴室，以及一个灵活的平面图，可以轻松重新设计为三卧室。通过超大落地窗的多方位采光，近40英尺的客厅充满自然光线，并通向一个可俯瞰57街的私人阳台。开放式厨房配有早餐吧，定制橱柜，花岗岩台面和高品质的装饰，功能与经典设计相融合。独立的布局在卧室之间提供了完全隐私。主卧套房包括六个衣橱、一个独立浴室和一个多功能更衣室或家庭办公室。第二间卧室也设有宽敞的衣橱及其独立翻新浴室。其他亮点包括正式前厅、单元内洗衣机/干衣机和精致的细节装饰。

埃克塞尔西奥

由菲利普·伯恩鲍姆设计并于1967年完工的埃克塞尔西奥大厦高达48层，以其白手套服务、超大布局和壮观的城市景观而闻名。设施包括24小时门卫、礼宾服务、健身中心（Complete Body Fitness）、游泳池、屋顶平台、现场停车场和代客泊车服务，方便进出。允许带宠物和转租。

聪明的投资机会

作为土地租赁合作社，埃克塞尔西奥提供卓越的价值。购买价格显著低于大多数合作社或公寓，而月费用仅略高。这种结构使业主能够保留资本，可再投资于产生收益的机会。公司拥有单方面权利，续租土地租约至2064年，使其成为明智的长期选择。

无与伦比的地理位置与便利性

埃克塞尔西奥位于东57街，正处于亿万富翁之路的中心，提供独特的地址，周围环绕着世界级购物、奢侈品零售商和一些曼哈顿最著名的餐厅。对于经常前往汉普顿的人们，建筑的车库提供直接通往昆士堡桥的通道，让周末出行变得轻松。在结合了主要交通枢纽的中心位置，这个住宅融合了声望、实用和生活方式。

ID #‎	RLS20044652
房资料 Details	建筑名称: The Excelsior 二房一厅二浴, 半浴, 2000 ft2 室內尺, 室內186m2平方米, 建筑有360公寓, 建筑有47层楼 上市时间: 185天
建造年份 Construction Year	1968年
管理费 Maintenance Fees	$5千7 ($5,719)
地铁站 Subway	5 分钟到 N, W, R, 4, 5, 6, E, M
	7 分钟到 F, Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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