合约中 $173万 CONTRACT - 340 W 86TH Street #11C, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20044220

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稀有的1350平方尺上西区前战时期公寓2卧室/2浴室，售价为每平方尺1281美元 - 安静的高楼层，三面朝向，高天花板，新的法国橡木地板 + 美诺洗衣机/干衣机

欢迎来到这座位于上西区最负盛名的前战公寓之一的优雅安静居所。经过精心翻修，这个高楼层宽敞的2卧室2浴室的家无缝融合了永恒的美术学院风格细节与精致的现代更新。

走进宽敞的客厅，两个超大窗户配有近10英尺高的天花板，俯瞰86街，华丽的修复天花板造型营造了一个宜人、通透的氛围。天花板尤为引人注目，深色的装饰围绕周边形成柔和的凹形过渡。整个住所全新铺设7.5英寸宽的法国白橡木地板，增添了温暖和优雅。

沿着走廊前行，这里配有宽敞的衣橱，主卧室设有窗户的连接浴室，而次卧室同样宽敞，配有两个衣橱和窗户，透出86街上空的美丽天空。两个卧室均为超大空间！

开窗的厨房是厨师的梦想，配有带哑光黑色硬件的凸起面板橱柜、橱柜下LED照明和抛光的威尼斯金花岗岩台面。全新的优质电器套件包括意大利Bertazzoni大师系列5灶燃气灶及其配套微波炉、Fisher & Paykel冰箱、美诺洗碗机和美诺洗衣机/干衣机。Grohe Concetto水龙头为这个功能齐全、时尚的空间增添了亮点。

两个浴室巧妙地融合了前战时期的魅力与现代优雅：保存完好的马赛克大理石地板和经典的白色方形瓷砖，结合现代Kohler医药柜，内置插座和LED照明。每个浴室都有一款来自“Veer”系列的流线型Kohler柱盆，配备高端德国Grohe 8英寸普及型水龙头和Grohe Tempesta多功能淋浴喷头。

“荷兰”，由Neville & Bagge设计于1909年，是一栋位于上西区86街的知名前战全服务公寓，坐落于莱弗赛德公园和中央公园之间。1号地铁线/86街车站近在咫尺，还有众多餐厅、商店、酒吧和咖啡馆。

建筑设施包括：

- 24小时门卫和现场管理员及搬运工服务

- 俯瞰全景的屋顶露台

- 健身房、篮球场、乒乓球室

- 自行车房、储物间及现场洗衣设施

- 有线电视和HBO的折扣率

目前正在进行的地方法案11评估费用为每月573美元，至2026年12月结束。

显示的房地产税为未享受主要居所减免的税额，因此如果购买者符合条件，可能会更低。

共用费用包括供暖和热水。

上面的部分照片经过虚拟布置。

请联系Douglas Elliman的独家代理安排预约！

“所有展示必须提前至少72小时预约，根据建筑政策。”

ID #‎	RLS20044220
房资料 Details	建筑名称: THE NETHERLANDS 二房一厅二浴, 洗衣机, 烘干机, 1350 ft2 室內尺, 室內125m2平方米, 建筑有70公寓, 建筑有12层楼
建造年份 Construction Year	1909年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,791)
地稅 Taxes (per year)	$2万4 ($24,504)
地铁站 Subway	4 分钟到 1
	10 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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