售$65万 - 1041 Flushing Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

绝佳机会，全新单层零售建筑。物业与一家经营良好的本地成功企业一同出售。企业也可以单独出售。拥有超过80个座位的室内空间，后院座位和屋顶座位，以及高档砖炉。太多内容无法一一列举。

售价仅为650,000美元，仅包括企业的出售，不包括房地产的出售。两者共同出售的价格为250万美元。

信誉良好的本地企业，绝佳机会/ 有利的租赁条款可议

布鲁克林繁荣的布什维克/东威廉斯堡边界的核心商业房地产机会

卓越的全新零售建筑，建于2023年， strategically 位于布什维克和东威廉斯堡的动态交汇处。这座单层商业物业代表了一项难得的机会，在布鲁克林最受欢迎的新兴社区之一获取优质房地产。

物业亮点：
- 全新建筑（2023年），确保现代基础设施和系统
- 位于布什维克/东威廉斯堡边界的黄金地段，具有优良的客流量
- 便利的交通出行，提高客户可达性
- 零售分区为各种商业用途提供灵活性
- 附有合格买家的卖方融资

当前配置：
- 宽敞的室内空间，容纳超过80个座位
- 独立的后院座位区，增强用餐体验
- 屋顶座位提供额外的收入潜力
- 高档砖炉设备显著增加价值
- 完全配备餐厅运营所需的设施，家具和设备总价值为175,000美元

财务表现：
- 当前租户运营年收入为1,200,000美元
- 稳定的净经营收入
- 已建立的成功本地企业的成功运营经验

该物业受益于其位于迅速改造地区的地理位置，吸引了大量投资与开发。东威廉斯堡和布什维克已成为极具吸引力的餐饮和娱乐目的地，使其成为餐饮商、房地产投资者或寻求优质商业空间的业主运营商的理想投资。

这一可立即获利的机会，伴随成熟的租户，同时在布鲁克林的动态房地产市场中提供长期增值前景。现代化的建筑、战略性的地理位置以及成功的运营记录，使得该项投资机会极具吸引力。

注意：企业运营可单独购买，并可与物业一同出售。

MLS #‎	904372
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,000)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	0 分钟到 B57
	1 分钟到 B60
	9 分钟到 B54
	10 分钟到 B38
地铁站 Subway	4 分钟到 L
	9 分钟到 M
火车站 LIRR	2 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	2.4 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years