合约中 $2400万 CONTRACT - 255 E 77th Street #PHC, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20042075

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位于东77街255号的顶层公寓C是一个卓越的全层住宅，拥有六间卧室、两个阳台，以及与户外空间无缝连接的优美室内布局。私人入口画廊通向一间宽敞的角落客厅，客厅有充足的空间并直接通往住宅的两个阳台之一。相邻的餐厅拥有向北和向东的开放视野，并连接第二个阳台，十分适合户外用餐或招待客人。厨房配备定制木制品、大型中央岛台和充足的储物空间。主卧套房包括两个步入式衣橱和宁静的五件式浴室，附近还有两个额外的卧室，其中一个可以作为通往阳台的书房。还有三个附带浴室的次卧，位于一个独立的私人翼楼内。一间洗手间、洗衣房和壁炉完美地装点了这处优雅的住宅。

东77街255号住宅的设计现代，采用新颖的方式向古典主义致敬。充足的自然光线透入，衬托出配有原始白橡木地板的精致室内设计。追求设计卓越的理念在每个房间和每个细节中都能感受到，特别是在厨房中，配有磨光的卡拉卡塔大理石台面和背景墙，结合了最先进的技术、高端电器（Miele和Sub-Zero）以及精美的工艺。主浴室采用定制石材地板、比安科·多洛米特大理石墙面和台面，配以温暖的木质橱柜和Waterworks五金。雨淋淋浴和加热地板为每一天带来奢华的享受。

东77街255号是一座由Naftali集团开发、Robert A.M. Stern Architects设计的美丽住宅塔楼。该建筑提供中央公园和中城天际线的广阔景致，距离城市最优秀的文化机构、公园、购物和餐饮场所仅几步之遥。雕刻的树叶细节呼应街道两旁的绿树，而大型窗户、精美的铁工和宏伟的拱门拔地而起，形成建筑标志性的顶部。

由Yabu Pushelberg设计的公共空间和设施带来了新鲜而充满活力的视角，同时依然尊重上东区的格调。在塔楼内，一处75英尺的游泳池以高耸的天花板和美丽的景色为中心，周围是综合的健康和娱乐空间，采用以酒店为视角的设计，包括健身中心、瑜伽室、设有蒸汽房和桑拿的水疗中心，以及按摩/治疗室。位于高空的图书馆配有迷人的壁炉，通向一个戏剧性的户外空间。建筑的其他设施均按最高标准设计，适合每个人，包括影院、运动模拟器、儿童俱乐部空间，以及配有录音室的隔音音乐练习室。在汽车入口的门口，有一个隐藏的自动停车系统位于地面层。大堂全天24小时有专人值守，并提供门卫和礼宾服务。完整的提供条款可在赞助方处获得，档案编号CD23-0340。

ID #‎	RLS20042075
房资料 Details	6房, 6浴, 半浴, 洗碗机, 5472 ft2 室內尺, 室內508m2平方米, 建筑有62公寓, 建筑有37层楼
建造年份 Construction Year	2027年
管理费 Maintenance Fees	$6千3 ($6,376)
地稅 Taxes (per year)	$11万8 ($118,728)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	6 分钟到 Q
	10 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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