售$1000万 - 1050 5TH Avenue #PHA, 曼哈顿 上东城 Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20018480

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罕见遗产：第五大道顶层公寓首次上市超过60年

坐落于上东区金海岸之上，第五大道1050号的A型顶层公寓提供了一个极其罕见的机会：自1959年建筑完工以来，这处住所一直为同一家族所拥有，现在，经过六十多年的时间，首次对外出售。

这处优雅、光线充足的住宅提供了一个以空间、隐私和全景美景为特征的精致生活方式。位于半私人楼层，仅有另一套住宅，这间宽敞的8室合租公寓拥有三至五间卧室、三间半浴室和三个私人露台，各自提供了中央公园、曼哈顿天际线以及标志性的纽约大都会艺术博物馆的独特视角。

优雅的布局以一个温馨的前厅和一条延展的走廊开场，为这个从一个空间流畅连接到下一个空间的家定下了基调。超大的拐角客厅从南向和西向的窗户汲取自然光，直接通向一个俯瞰中央公园的私人露台——这是享受早晨咖啡或黄昏日落的完美场所。与客厅相邻的是一个大型正式餐厅和一个独立的窗户厨房，可实现无缝的娱乐和日常舒适。厨房外是第四间卧室，可以轻松用作客房或家庭办公室。

灵活的卧室翼允许多种居住安排。目前的布局包含三间宽敞的卧室，包括一间功能多样的第五间可作为图书馆或家庭办公室使用，配有自己的露台。主套房是一个宁静的避风港，南向面向大都会，配有私人露台、窗户卫浴、大型步入衣橱以及满是额外柜子的走廊以便于储物。

其他亮点包括公寓内洗衣设施、墙面空调以及住宅各处丰盛的衣橱。虽然公寓可直接入住，但其规模和比例提供了无尽的定制潜力，允许未来的业主重新构想和调整空间以适应他们的生活方式。

第五大道1050号是一栋由梅尔文·D·利普曼和伯纳德·斯皮策设计的全方位服务的豪华合作公寓。建于1959年，位于第86街和第五大道的拐角，对面是新画廊和中央公园，这栋20层建筑提供24小时门卫和住驻经理，以及额外的全职员工确保周到的服务，同时现代设施包括健身中心、公共储物空间、车库、自行车房和洗衣设施。建筑允许养宠物，融资比例可高达50%。根据具体情况，允许设立“临时居所”。

这个地点是曼哈顿最受欢迎的区域之一：街对面就是中央公园，位于博物馆之路中间，距大都会艺术博物馆仅两个街区，附近还有麦迪逊大道和上东区所有商店、咖啡馆和文化活动的便利通道。

无论是现状享用还是改造成独一无二的展示场所，A型顶层公寓提供了罕见的遗产、隐私和潜力的完美结合——在第五大道最受尊敬的战后合作公寓中，这是一个卓越的提供。

至2026年12月，每月有1649.20美元的资本评估费用。

ID #‎	RLS20018480
房资料 Details	5房, 3浴, 半浴, 建筑有20层楼 上市时间: 304天
建造年份 Construction Year	1959年
管理费 Maintenance Fees	$9千2 ($9,207)
地铁站 Subway	6 分钟到 4, 5, 6
	10 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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