合约中 $727万5 CONTRACT - 530 Park Avenue #12F, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20040809

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精致的四卧室、四个半浴室公园大道住宅，地址为530 Park

位于标志性的530 Park Avenue，12F号住宅是一处宏伟的四卧室、四个半浴室的公寓，轻松将战前的宏伟与现代奢华相结合。这个优雅的家居提供了永恒的设计、优雅的比例，以及在曼哈顿最负盛名的地址之一中的精致饰面。

走进家门，一个大方的正式画廊设定了基调，通向一个朝北方向的宽敞客厅，具有高耸的天花板和精美的鱼骨拼花硬木地板。这个优雅的娱乐空间既适合正式宴请，也适合日常生活，自然流畅地连接了一个充满北面和西面自然光的角落餐厅。

穿过小窗户的Devizes厨房是工艺与实用性的杰作，配有抛光的意大利花岗岩台面、意大利瓷砖地板，以及一整套顶级不锈钢电器。厨房提供了丰富的台面空间和储物空间，是一个烹饪的天堂。

住宅经过深思熟虑的设计，以保证隐私与舒适，设有分开的布局，包含三个独立的卧室翼，与公共生活区域保持理想的分离。宏伟的主卧套房是一个私人避风港，设计上有一个引人注目的圆形拱角窗户，这是建筑的标志性建筑元素，使住宅的线条更加柔和，并让自然光和全景景观充盈空间。主卧套房的宽敞前厅可灵活用作更衣室、休息区、家庭办公室或育儿室。主浴室的配备丰富，使用Crema Marfil大理石装饰，配有辐射加热地板、深浸浴缸、双洗面台和独立的雨淋淋浴——让人感受到私人水疗度假的氛围。

三个次卧室各自拥有独立的大理石浴室，而一个隐蔽的化妆间则为客人提供细腻的便利。

其他亮点包括高耸的天花板、自定义木工、丰富的储物空间、全尺寸的洗衣机和干衣机，以及与公寓交易的储物间。

530 Park Avenue最初由知名建筑师乔治·F·佩尔汉姆（George F. Pelham Jr.）于1940年代初设计，2013年由威廉·T·乔吉斯（William T. Georgis）重新构思为精品豪华公寓。该建筑依然是战前设计的杰作，和谐地融合了现代优雅与世界级的服务。

居民享有一系列白手套的便利设施，包括24小时门卫和礼宾服务、俯瞰修整庭院和法式花园的现代化健身中心、带台球的居民图书馆、多媒体休息室、儿童游戏室、餐饮厨房、单车室、包裹室和商业级洗衣设施。

12F号住宅位于上东区的心脏地带，530 Park Avenue凭借其建筑遗产、优雅比例和奢华生活的独特组合，成为纽约市最具历史和最受追捧的地址之一的非凡家园。

ID #‎	RLS20040809
房资料 Details	4房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 车库, 3382 ft2 室內尺, 室內314m2平方米, 建筑有105公寓, 建筑有19层楼
建造年份 Construction Year	2011年
管理费 Maintenance Fees	$4千5 ($4,589)
地稅 Taxes (per year)	$5万4 ($54,996)
地铁站 Subway	3 分钟到 4, 5, 6, N, W, R
	4 分钟到 F, Q
	8 分钟到 E, M

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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