合约中 $73万5 CONTRACT - 8509 Sutter Avenue, 皇后区 奥松公园 Ozone Park, NY 11417｜MLS # 894708

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介绍一个奇妙的机会，拥有一栋精心维护的双家庭住宅，能够产生收入——非常适合希望抵消抵押贷款的自住者或寻求稳定租赁潜力的投资者。该交钥匙物业设有两个卧室、两个完整的浴室、两个餐厨以及一个带有客房和宽敞开放式娱乐区的全装修地下室。

享受户外生活，拥有一个混凝土庭院、抬高的砖砌露台，以及后院小屋里的额外存储空间。全新的屋顶去年刚完全重做，直至木夹板，为未来的几年提供了安心保障。其他亮点包括两个独立的电表和煤气表、阁楼存储以及共享车道。

其中一个单元目前由一位灵活的租户占用——如果新业主希望，她可以在交割前搬走，也可以留在原地。该物业位置便利，靠近学校、购物和公共交通，同时税收低，潜力优良。

信息被认为可靠，但买方需独立核实。

MLS #‎	894708
房资料 Details	3家庭, 空调, 地0.04英亩, 建筑有2公寓
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$5千8 ($5,862)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q07
	8 分钟到 Q11, Q21, Q41
	9 分钟到 B15, BM5, Q08, Q52, Q53, QM15
地铁站 Subway	5 分钟到 A
火车站 LIRR	2.6 英里到 Kew Gardens 火车站
	2.7 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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