已售 $210万 SOLD - 290 LEONARD Street, 布鲁克林 威廉斯堡 Williamsburg, NY 11211｜ SOLD

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Forray团队在Corcoran集团很高兴地呈现290 Leonard Street，这是一座维护良好的19英尺宽的两户联排 townhouse，完美地融合了历史魅力与现代舒适，位于威廉斯堡的核心地带。这是一个真正的三重威胁机会——投资者可以在一个高度理想的位置实现立即收益，同时享受稳定资产的安全性，现有的资本回报率为5.47%，预计的预期资本回报率为6.83%。终端用户也可以灵活地居住在宽敞的复式公寓中，同时获得稳定的租金收入，并且该物业的布局非常适合未来的单户住宅改建。

该物业建于1910年，估计总面积为2,025平方英尺：1,955平方英尺的居住区加上额外的300平方英尺地窖，展示了精美保存的战前外部细节与细致的现代更新，同时保持较低的年地产税（$4,490），享有税务分类1的保护。凭借R7A、C2-4的分区，该物业还提供宽广的发展潜力，建筑容积率为4.0。

宽敞的潜在业主复式公寓（3卧室/2浴室）跨越花园和客厅层，设有温馨迎人的起居区，配备不锈钢电器的宽敞厨房，花岗岩台面，并直接通向私人后院——非常适合户外就餐、娱乐或者安静放松。楼上，两间宽敞的卧室提供灵活的空间，可以用作家庭办公室、育婴室或客房，并配有一间完整的卫生间。复式公寓还拥有一个额外的地窖空间，配备洗衣设施和充足的储物空间。

顶层公寓（2卧室/1浴室）展现出独特的魅力，设有明亮的客厅、带窗户的厨房、宽敞的卧室以及可容纳家居办公的空间，并可直接通往俯瞰威廉斯堡活力街道的私人阳台。

290 Leonard Street地理位置优越，靠近大都会大道，距离L和G地铁线仅一个街区，让您距离威廉斯堡最佳餐饮、购物、公园和便利设施只有咫尺之遥。无论您是寻求具有额外收入的主要住宅、具备升值空间的稳定投资，还是完美的单户住宅改建画布，该物业在布鲁克林最具活力的社区之一提供了空间、价值和位置的稀有组合。

房资料 Details	5房, 3浴, 洗衣机, 烘干机, 1955 ft2 室內尺, 室內182m2平方米, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼
建造年份 Construction Year	1910年
公共汽车 Bus	0 分钟到 B24
	2 分钟到 B48
	3 分钟到 B43
	4 分钟到 Q54, Q59
	9 分钟到 B60
	10 分钟到 B62
地铁站 Subway	3 分钟到 L
	4 分钟到 G
火车站 LIRR	2 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	2 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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