已售 $430万 SOLD - 54 Cheever Place, 布鲁克林 Cobble Hill, NY 11231｜ SOLD

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在切弗广场，一处如画的林荫小道，位于科博尔山历史地区的中心，等待着一个难得的机会。这座宽达21英尺的世纪初联排别墅——交付时为空置状态——在作为一个盈利的三户投资、宽敞的双户住宅或宏伟的单户住宅方面提供了极大的灵活性。该物业的建筑占地21乘40英尺，位于88.5英尺深的地块上，最大容积率为2.43（目前仅建至1.81），为未来扩展提供了显著潜力。

沿着褐石的台阶而上，客厅层以近十一英尺的高天花板、来自东西方向超大窗户的丰富自然光以及迷人的历史细节（包括镶边和两个壁炉）欢迎您。优雅的前客厅以一座带原始大理石壁炉的生物燃料壁炉为中心，为招待或放松提供了一个雅致的环境，俯瞰着历史悠久的切弗广场。一间卫生间为这个比例完美的楼层增添了便利。

在客厅层的后部，带窗户的厨师厨房配备了高档不锈钢电器、大理石台面和俯瞰绿树成荫后院的农舍水槽。相邻的餐厅设有一个装饰性壁炉，并通过法式门通向一个可爱的甲板——非常适合在下面郁郁葱葱的园景花园中烧烤或户外用餐。

花园层作为与客厅层相连的复式，提供一个宽敞的主卧室，带玻璃门直接通向花园、步入式衣橱、洗衣房、全套浴室，以及一个额外的大房间，理想作为第二卧室、办公室或书房。私人后院是一个宁静的绿洲，周围环绕着成熟植物、自然石材和分隔的花园床——经过精心维护，充满季节色彩。

楼上，三楼目前配置为一间一卧室公寓，可以轻松改造成两卧室单元。这一层包括一个宽敞的客厅、正式的餐厅、带窗户的厨房和全套浴室——所有房间都带有迷人的旧前风格元素，包括装饰性壁炉和镶边。

顶层布置为一间双卧室公寓，设有宽敞的客厅、全套浴室、带窗户的厨房，并增加了天窗和单元内洗衣机/烘干机的便利。

地下室提供了丰富的储存空间，可以装修用作娱乐室、家庭健身房或额外生活空间。

这处卓越的物业理想地坐落于距离法院街和史密斯街的商店和餐厅、顶级本地学校和邻近公园仅几步之遥的地方，结合了历史魅力、现代灵活性和布鲁克林最受欢迎社区之一的优越地理位置。

房资料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 3360 ft2 室內尺, 室內312m2平方米, 建筑有3公寓, 建筑有3层楼
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$8千9 ($8,988)
公共汽车 Bus	3 分钟到 B61
	6 分钟到 B57
	8 分钟到 B63
	10 分钟到 B65
地铁站 Subway	9 分钟到 F, G
火车站 LIRR	1.3 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	2.7 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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