合约中 $63万 CONTRACT - 3224 Gunther Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10469｜ID # 887570

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机会在布朗克斯的贝奇斯特区域敲门！3224 Gunther Avenue是一栋坚固的砖砌双家庭住宅，带有自己的车道和车库，价格优惠，购房者只需加点修整，就能收获长远的收益。

室内，每个楼上的单元相互映射：阳光照射的客厅通向开放的餐区，而一个穿越厨房则让厨师参与到谈话中。三间全尺寸卧室位于安静的走廊，提供宁静的夜晚，硬木地板和东西朝向的视野让整个空间感到明亮通透。

需要额外空间吗？一楼的“公共单元”提供三个多功能房间和一个完整浴室——非常适合家庭办公室、游乐室或未来的花园套房——而可步行的地下室已经装修完毕，设有两个额外房间和另一个浴室，用于存储、健身或创意项目。无论您计划将其出租还是自住，布局都提供了内置的灵活性，适合投资或自住。

大额升级已经完成：屋顶在过去三年内更换，大多数窗户在过去五年内更新，全新的高效供暖系统保持了公用设施成本。在这种情况下，您可以将预算集中在美容装饰和增值方面。

通勤者会喜欢离Gun Hill Road的2/5号地铁只需八分钟步行，距离Bx28/Bx38公交车站只有几步，离I-95和哈钦森河以及布朗克斯河公园高速公路仅几分钟路程。周末几乎可以自己安排——在Haffen Park的奥林匹克大小游泳池游泳，在新篮球场投篮，或者在附近的Bay Plaza享受购物。杂货店、便利店和主要医疗校园让日常生活轻松，并且房屋需求强劲。

聪明的投资亮点：如此规模的双家庭年税额保持在令人耳目一新的低位，而几条街道外的翻新房屋售价更高——这为您在空间上印上自己的印记后，留下了丰厚的即时权益缓冲。而且，由于对三卧室公寓的稳定需求，物业可以轻松地自我偿还并盈利。

仅限确认预约展示。财产按现状转让；买方需验证所有信息，包括额外区域和分区。携带资金证明或翻新融资，想象一下该房产的更新价值，今天就把握布朗克斯最有前途的双家庭机会之一！

ID #‎	887570
房资料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 车库, 地0.04英亩, 建筑有2公寓
建造年份 Construction Year	1970年
地稅 Taxes (per year)	$7千 ($7,084)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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