合约中 $349万5 CONTRACT - 124 W 131ST Street, 曼哈顿 哈莱姆区 Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20036040

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124 西 131 街 一座标志性的褐石房，巧妙地重新构思

欢迎来到124西131街，一个在活力充沛的中央哈莱姆心脏地带的稀有而非凡的房源。这个标志性的19世纪晚期褐石房在外部经过精心修复，内部完全重新构思，成为一个奢华的单户住宅。在其引人注目的标志性褐石外立面后，是一处尊重历史根基同时提供现代舒适的居所。

这处4688平方英尺（地面以上3750平方英尺）的住宅跨越四个宽敞的楼层加一个地下室，巧妙的布局与细致的设计相融合。花园层提供一个温暖宜人的客房、一间专用洗衣房和一个灵活的娱乐空间。地下室则完全可用，适合用作酒窖、健身房或休闲区。

会客厅层以高耸的天花板、Marvin定制窗户和丰富的人字形地板令人惊艳。主厨厨房是这个层面的中心，配备顶级家电、优雅的定制橱柜和精致的石材表面，全都通向一个私人花园。一个时尚的卫生间巧妙地隐藏在一旁，以增强流动性和功能性。

整个第二层专用于主套房，其中包括一个宁静的卧室、一间拥有戏剧性双蒸汽淋浴和修复过的 clawfoot 浴缸的水疗级浴室，以及一个超大的步入式衣帽间。

最顶层提供两个额外的卧室——每个都有独立的卫浴和步入式衣橱——以及一个灵活的附加房间，理想用于远程办公、创造性追求或额外的客人。无论是安静的早晨还是动态的家庭需求，这一层既提供了隐私又具有多功能性。

在整个家中，没有细节被忽视。一个真正的芬兰桑拿提供每日的健康逃逸。喷泡绝缘材料已在全屋应用，以实现卓越的声音和温度控制。完整的灭火系统增加了安心感。这些增强功能不仅体现了质量，也体现了整体翻新的完整性。

这处房屋还提供未来扩展的潜力：有近3000平方英尺的未使用空权，布局经过专门设计，可在未来（在当前天窗下）增加一条楼梯，以便在需要屋顶露台或上层附加空间时使用。

关于物业税的说明：之前被分类为多单元出租，物业已经合法恢复为单户住宅。此变更使其符合税务分类1，通常提供较低的物业税和年限增幅限制。对于买家来说，这意味着更大的长期税务可预测性、稳定性和节省。

坐落在中央哈莱姆一个保存完好的标志性街区，124西131街是一个以其建筑丰富性和文化活力而闻名的历史社区的一部分。哈莱姆这一部分是为数不多的受保护的标志性区域之一，确保了长期的价值和社区特征，世代相传。

距离公园、购物、著名餐厅和地铁线路仅几步之遥，这个家不仅仅是一个居住的地方，更是对纽约遗产的持久投资。

经过深思熟虑的执行，极具美感，并为下一个篇章做好准备-124西131街不仅是一个家，它是为了现代生活重新定义的纽约历史的一部分。

ID #‎	RLS20036040
房资料 Details	5房, 4浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 4688 ft2 室內尺, 室內436m2平方米
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$3万5 ($35,952)
地铁站 Subway	5 分钟到 2, 3
	9 分钟到 A, B, C, D

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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