合约中 $75万5 CONTRACT - 611 W 111 Street #6, 曼哈顿 上西城 New York (Manhattan), NY 10025｜ID # 885313

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迷人的灵活初级4号公寓，坐落于晨边高地——已获专业使用预批准

在西111街611号的这一角落一卧室加办公室中，您将发现完美结合了战前特色、灵活布局以及居住/工作潜力。这是一栋经典的电梯合作公寓，理想地位于百老汇与河滨大道之间。

该公寓位于第一层，远高于街道水平，明亮的南向和西向的房屋自1986年以来由同一位业主，即一名专业心理学家精心维护。该单位已获得合作社董事会的专业使用预批准，目前作为私人治疗办公室使用，非常适合远程工作、咨询或其他低影响用途（需得到董事会批准）。

主要特点包括：
• 宽敞的客厅，阳光充足
• 有窗的厨房
• 大型主卧室
• 灵活的办公室或第二个卧室，配有专业使用的潜在管道
• 有窗的全浴室

楼内设施包括：
• 电梯
• 住在现场的管理员
• 地下洗衣房
• 自行车存储
• 可按名义费用提供额外存储

获董事会批准可养宠物（宠物在公共区域必须拴绳或抱着）。在持有一年后允许转租，最长可达两年。允许最高80%的融资。每月维护费为1,629.08美元，包括取暖和水费。该住宅拥有877股，不收翻转税。

享受晨边高地的社区魅力，河滨公园近在咫尺，中央公园也在附近，还有西区市场和充满活力的餐饮场所等当地热门景点。交通便利，110街/教堂公园的1号线仅两个街区远，M104、M4和M60公交提供优质的跨城及上下城通勤。

这栋稀有的灵活合作公寓为您提供在曼哈顿最著名社区之一创建家、办公室或混合专业休闲场所的绝佳机会。

ID #‎	885313
房资料 Details	一房一厅一浴, 洗碗机, 洗衣机, 空调, 805 ft2 室內尺, 室內75m2平方米, 建筑有6层楼
建造年份 Construction Year	1900年
管理费 Maintenance Fees	$1千6 ($1,629)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
地铁站 Subway	2 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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