售$190万 - 40-37 24 Street, 皇后区 长岛城 Long Island City, NY 11101｜MLS # 884437

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优质开发与投资机会 – 40-37 & 40-39 24街，纽约皇后区
欢迎来到 40-37 24街，这是一处维护良好的多家庭物业，结合了住宅舒适与优越的交通联系。每层设有三个超大卧室和两个完整浴室，二层的高天花板、硬木地板和现代不锈钢电器均突出其特点。每个单元的电表和燃气表独立设置，便于清晰追踪公用事业费用，降低运营复杂性。该物业可以立即入住，距离多个地铁线路仅几分钟车程——到曼哈顿只需10分钟车程。
该资产还可以与毗邻的 40-39 24街一起打包收购，合并后的地块面积约为 4,432 平方英尺。根据 M1-2/R5B/R6A 的分区，该场地具有显著的住宅或混合用途重建潜力，支持可建造面积高达 13,296 平方英尺（需确认）。
两处物业的合计要价为 370 万美元，按现状出售。该位置位于皇后区增长最快的社区之一，提供快速通往曼哈顿和关键交通枢纽的便捷通道，为开发商、增值投资者或寻求强劲增值潜力的长期持有者提供了绝佳机会。
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MLS #‎	884437
房资料 Details	2家庭, 6房, 4浴, 空调, 地0.06英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 249天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$6千5 ($6,596)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q100, Q101, Q102, Q103, Q32, Q60, Q66, Q69
	4 分钟到 Q39
	5 分钟到 B62, Q67
地铁站 Subway	3 分钟到 7, N, W
	4 分钟到 F
	6 分钟到 E, M, R
	10 分钟到 G
火车站 LIRR	0.8 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	1.2 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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