售$220万 - 45 Sutton Place S #10F, 曼哈顿 中城东区 Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20034328

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迷人的三卧室/三浴室角落住宅，享有东河全景

在45 Sutton Place South的10F单元体验高档水滨生活—一个稀有且非常受欢迎的角落住宅，位于Sutton Place最负盛名的全服务合作社之一。

该宽敞的三卧室、三浴室公寓完美地位于第十层，提供无障碍的东河全景，以及59号街桥、威廉斯堡桥和标志性的长岛市百事可乐标志的美景。从每个房间都能欣赏到水景，让人感受到如同在私人游艇上生活的感觉—沉浸在光线、天际线与宁静之中。

室内亮点
• 阳光充足的客厅及餐厅：令人愉悦的入口门廊通向超大的客厅和正式的餐厅—非常适合在绵延的河流美景衬托下招待宾客。
• 大厨厨房：一间有窗、设备齐全的厨房配备高端电器，包括Sub-Zero冰箱、Miele炉具、大量橱柜和储藏室。
• 私密卧室区：所有三间卧室都享有美丽的水景。主卧套房提供定制衣橱及独特的双独立浴室配置选项。次卧设有内置书架和橱柜，非常适合客人、家庭办公室或媒体使用。
• 现代舒适：多区域空调系统、Lutron智能照明、电动窗帘以及经董事会批准的单元内洗衣机/干衣机选项。奢华的地毯保护了下面的原始拼花木地板。

全屋设有19个衣橱，存储空间无与伦比。这套住宅无缝融合了奢华、舒适与功能性—是寻求永恒Sutton Place生活方式的挑剔买家的理想选择。

建筑设施

45 Sutton Place South（Cannon Point South）是一座白手套合作社，拥有：
• 24小时门卫和礼宾服务
• 景观屋顶日光甲板，拥有广阔的天际线和河景
• 现代化健身中心
• 现场停车场
• 新近翻新的洗衣设施

附加信息
• 2%的空置税（由买方支付）
• 允许融资50%
• 物业管理费包括公用事业费用
• 经董事会批准可允许洗衣机/干衣机
• 宠物政策：禁止狗狗

位置

Sutton Place是曼哈顿最好保留的秘密之一，提供安静的河滨生活，方便通过FDR Drive和59号街桥快速抵达中城、华尔街、长岛和机场。Whole Foods、高档餐饮和多种交通选择近在咫尺。

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? 10F单元是一处稀有的角落住宅，拥有无与伦比的东河美景、充足的光线以及奢华空间—在Sutton Place顶级合作社拥有一处非凡机会。

ID #‎	RLS20034328
房资料 Details	三房一厅三浴, 洗碗机, 车库, 1800 ft2 室內尺, 室內167m2平方米, 建筑有278公寓, 建筑有20层楼 上市时间: 239天
建造年份 Construction Year	1958年
地稅 Taxes (per year)	$7万5 ($75,564)
地铁站 Subway	8 分钟到 E, M
	10 分钟到 F

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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