售$160万 - 25 Fremont Street, 纽约州 Harrison, NY 10528｜ID # 863987

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完全出租的三重单元位于哈里森，产生稳固的7%以上资本回报率，并具备立即增值潜力。当前每月租金总额为12,655美元，年费用低至37,221美元，产生净经营收入为114,639美元。

单元分布：

4卧室/1浴室：4,450美元/月
3卧室/1浴室：4,300美元/月
2卧室/2浴室：3,905美元/月

所有租户需支付电费和煤气费（除了2卧室单元，房东承担公共事业费用）。每个单元均配有室内洗衣设施。

一个大型的双车库，目前未被租户使用，提供了清晰的机会每月增加750到1,000美元的储存收益，将资本回报率提高到接近8%。租金也可能低于市场价值，随着租约到期可以逐步提高。

该物业位于一条安静的死胡同，距离地铁北线、商店和顶级学校均很近，提供长期租赁稳定性，处于需求高涨的韦斯特切斯特市场。

全部满租，现金流稳定，且有潜力获得更强的回报。

（照片和楼层平面图为顶层的4卧室单元，当前已完全出租。）

ID #‎	863987
房资料 Details	3家庭, 9房, 4浴, 车库, 空调, 地0.13英亩, 建筑有3公寓 上市时间: 254天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,959)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
车库类型 Garage Type	连接 (2 辆车库) Attached (2 car garage)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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