已售 $56万 SOLD - 638 Humboldt Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

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呈现一个难得的机会，在布鲁克林Greenpoint的中心拥有一个双地段包。636和638 Humboldt Street一起出售，提供总共50英尺的面宽和超过8,380平方英尺的潜力——这是投资者、开发商或寻求长期收益的最终用户在布鲁克林最理想和快速发展的社区之一的理想选择。

638 Humboldt目前有6个单元，已设置现有的租赁收入。备忘录可根据要求提供。

NOI - $63,674.08

资本化率：7.11%

两处资产均位于R6B分区的地块上，总地块面积约为5000平方英尺，提供显著的发展潜力或作为低入门点的收益资产的现有现金流。

无论您选择持有和收集、翻新和重新定位，还是从头开发，可能性都是巨大的。

位于一个迷人的绿树成荫的街区，距McGolrick公园仅几步之遥，靠近Nassau大道，这个地理位置提供了完美的社区魅力和城市的便利性。居民可以轻松乘坐G线地铁，享受本地餐饮、美食咖啡馆和精品零售的便利。

建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,050)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
公共汽车 Bus	2 分钟到 B48
	3 分钟到 B43
	4 分钟到 B24
	6 分钟到 B62
地铁站 Subway	7 分钟到 G
火车站 LIRR	1.3 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	1.4 英里到 Long Island City 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years