售$699万5 - 76 MADISON Avenue #PH1, 曼哈顿 中城东美利山 NoMad, NY 10016｜ID # RLS20032165

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精致的室内户外顶层公寓生活
欢迎来到麦迪逊大道76号的PH1——一个宽敞而精心打造的三卧室加家庭办公室、三浴室半的住宅，配有罕见的环绕露台、引人注目的天际线景观和优雅的室内装饰。这座宽敞的公寓将精致的设计与无缝的室内户外生活相结合，理想地位于诺马德繁华的心脏地带，靠近麦迪逊广场公园。
一个无与伦比的露台
私人露台贯穿公寓的整个长度并向东延伸，所有房间均可通往这片露台。在内置天然气烧烤架上烹饪的美食中享用无障碍的帝国大厦和曼哈顿天际线的美景，这是一个近1400平方英尺的私密空间——真正的城市避风港。
卓越的室内装修
一个气派的客厅设有两面全高窗户、超高天花板和优雅的燃气壁炉，为亲密聚会和大型宴会设定了舞台。开放式布局延伸至一间配备高端电器的厨师厨房：双洗碗机、酒柜、内置咖啡吧和定制橱柜。
主套房静谧
宁静的主卧室享有直接的露台通道、大型步入式衣橱和像水疗般的套内浴室，配有双洗手台、玻璃封闭淋浴和独立的浸泡浴缸——您在城市中的个人避难所。
其他特点
- 两间次卧均配有套内浴室、定制衣橱和露台通道
- 专用家庭办公室配有内置工作空间和滑动玻璃门
- 住宅两端均有私人钥匙锁定电梯通道
- 自动化智能家居系统可控制灯光、音响和电动遮阳帘
- 三区中央供暖和制冷系统
- 专用洗衣房和整个公寓内的定制衣橱
精品公寓生活
麦迪逊大道76号是一座亲密的精品大楼，提供24小时礼宾服务、现场管理员、私人储藏室和带标志性城市景观的景观公共屋顶露台，以及开放的大理石壁炉。
距离高档餐饮、购物和文化目的地仅几步之遥——距离麦迪逊广场公园的宁静只有几个街区——PH1是一个罕见的顶层公寓，提升了城市生活的室内户外体验。

（注：房地产税反映了主要居民所获得的公寓减免。）

ID #‎	RLS20032165
房资料 Details	三房一厅三浴, 半浴, 2632 ft2 室內尺, 室內245m2平方米, 建筑有31公寓, 建筑有14层楼 上市时间: 263天
建造年份 Construction Year	2007年
管理费 Maintenance Fees	$7千9 ($7,957)
地稅 Taxes (per year)	$5万1 ($51,780)
地铁站 Subway	2 分钟到 6
	4 分钟到 R, W
	7 分钟到 F, M
	8 分钟到 N, Q, B, D
	9 分钟到 1
	10 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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