合约中 $245万 CONTRACT - 510-516 W Boston Post Road, 纽约州 Mamaroneck, NY 10543｜ID # H6325887

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海港景观商业空间 - 在马马罗尼克生机勃勃的音岸社区中心，呈现出稀有的投资机会。该优质零售物业由两栋建筑组成，总面积为8,342平方英尺，包含五个可出租单元，提供令人难以置信的马马罗尼克港水景，以及在交通繁忙的波士顿邮政公路上的良好路面暴露。该物业位于风景如画的马马罗尼克港和公园对面，坐落在高收入、高密度人群的交汇点。主力单元目前租赁至2029年。两栋建筑都提供优越的能见度，吸引寻求利用波士顿邮政公路人流和车流的租户。现场还提供12辆以上汽车的额外停车位以及街道停车，提高了租户和顾客的可达性。目前两栋建筑均已全租，年租金总额为297,528美元，为投资者提供强劲和稳定的投资回报，并随着租户的更替具备未来增值潜力。所有租户均签署多年的租约，每年都会增加租金。这确保了立刻的现金流，并在空缺出现时拥有更大的潜力。除了目前的使用外，该地点还为住宅开发商提供了潜在的开发机会。新业主可能有机会开发一个令人惊叹的水景公寓综合体或出租楼，向居民提供壮观的港口景观以及便捷的马马罗尼克活力海滨的通道。随着该地区对豪华住宅空间需求的增加，该物业为未来发展提供了完美的条件。这是一个获取西切斯特县最受欢迎地区之一的稳定多租户物业的绝佳机会，还具备住宅开发的潜在可能性。不要错过在这个繁荣商业中心投资机会，拥有无与伦比的位置、能见度和长期增长前景。请联系代理获取更详细的财务和租金信息。

ID #‎	H6325887
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$5万4 ($54,394)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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