合约中 $416万5 CONTRACT - 427 E 90TH Street #PENTHOUSE9, 曼哈顿 上东城 Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029897

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介绍格雷西绿的顶层公寓9 - 一处全楼层的惊艳之作，拥有近1000平方英尺的私人户外空间。这个位于上东区精品公寓顶层的顶层公寓9，提供了纽约人梦寐以求的罕见户外生活：两个宽敞的露台，总面积超过900平方英尺，其中包括一个720平方英尺的私人露台，横跨建筑的全宽，享有开放的西南天际线美景。这是室内外娱乐、休闲和日常生活的终极背景 - 完全私密。

室内，钥匙电梯直接开入一个阳光充足、近50英尺宽的大房间，配有10英尺高的天花板、超大法式窗户和宽板白橡木地板。宽敞的客厅和餐厅与露台无缝相连，营造出流畅的阁楼般的感觉，充满惊人的自然光。

开放式厨师厨房既实用又美观，设有蒙特克莱尔·丹比大理石台面、大型岛台、光滑的白色漆面橱柜和一流的家电配置，包括Sub-Zero冰箱、带排气的Wolf燃气灶和Miele洗碗机。

主卧套房是一个私人避风港，配有第二个露台（218平方英尺）、步入式衣橱以及一个类似水疗中心的大理石浴室，配备有地暖、悬浮双洗手台和步入式玻璃淋浴间。三个附加卧室提供开放的视野、宽敞的衣橱和进入设备齐全的浴室。该住宅还包括博世洗衣机/烘干机和集成智能布线，方便控制窗帘、音频和气候。

格雷西绿，位于东90街427号，是一个只有21个住宅的亲密新开发项目。设施包括服务式大堂、健身中心、儿童游乐室、自行车房、私人储藏室和屋顶休息室。它坐落在靠近格雷西府和卡尔·舒尔茨公园的安静树木成荫的区域，提供罕见的宁静，并且便利地接入Q线、Whole Foods、顶级私立学校和东河长廊。

估计每月税款为$4,432（符合主居住资格），如果不符合则为$5,373。

ID #‎	RLS20029897
房资料 Details	建筑名称: GRACIE GREEN 4房, 3浴, 2317 ft2 室內尺, 室內215m2平方米, 建筑有21公寓, 建筑有12层楼
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$3千5 ($3,532)
地稅 Taxes (per year)	$6万4 ($64,476)
地铁站 Subway	6 分钟到 Q
	10 分钟到 4, 5, 6

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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