售$260万 - 59-61, 75-77-79 Broadway, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

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稀有混合用途投资组合 | 首次推出 | 三个独立收入产生的地块 -- 这是一个卓越的机会，收购一个长期持有的、全租赁的住宅和商业收入地产组合，现首次投放市场。该投资包括三个独立的税务地块，每个地块都有独特的特点和强劲的现金流。
* 地块1：收入产生停车场 - 大约40车位的出租停车场 - 完全出租，稳定的每月收入 - 低开销，低维护的投资。
** 地块2：多用途建筑与公寓 - 两个一楼商业店面，已有稳定租户 - 上方17个住宅公寓，包括一室公寓、一卧室单元和两卧室单元。高入住率和稳定的租赁历史。现代化升级潜力巨大 - 低于市场租金。
*** 地块3：历史混合用途建筑（1852年建成的布鲁斯特消防公司消防站 - 现在是新堡商号，一个礼品店和框架店）迷人的历史建筑，具有经典的石壁炉外观 - 一楼的商业零售空间 + 两个上层办公室套房，完全出租。
三个税务地块作为一个投资组合出售 - 位置理想，交通繁忙 - 通过翻新或再开发增值潜力 - 理想的投资者正在寻找商业和住宅资产的平衡组合。这是一个世代机会，以获取一个高度可见、产生收入且具有历史魅力和发展潜力的资产。

ID #‎	861108
建造年份 Construction Year	1893年
地稅 Taxes (per year)	$4万7 ($47,600)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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