已售 $56万3 SOLD - 40 BROAD Street #18C, 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10004｜ SOLD

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住宅18C - 金融区公寓，理想的1031交换机会
住宅18C提供了一个罕见的机会，让您在曼哈顿金融区中心收购一个阳光明媚、可直接入住的公寓，完美适合1031交换、作为城市居所或长期投资。该住宅结合了精致的内部设计、全方位的豪华服务以及强大的市场吸引力，旨在提供生活方式与财务的灵活性。
单元亮点：
- 大面积窗户框架宁静的城市景观，并为空间注入自然光
- 高耸的天花板和丰富的硬木地板，营造开放、通透的环境
- 时尚的开放式厨房配备高级Sub-Zero、Miele和Bosch电器，理想的娱乐和日常便利
- 含浴缸的水疗风格浴室，配有玻璃封闭的雨淋淋浴
- 单元内洗衣机/干衣机，提供极致的现代便利
- 高效多功能的布局，优化个人使用和租赁收入
建筑及设施：
- 全方位服务的礼宾服务与24小时值班大堂
- 44,000多平方英尺的生活方式和健康空间，包括现代化的健身中心和水疗中心
- 景观屋顶甲板，享有惊艳的城市景观
- 居民休息室、游戏室和儿童游乐区
- 宠物友好的环境和专业管理的公寓结构，适合长期投资者
黄金地段：
- 距离Brookfield Place、Oculus的Westfield和Jean-Georges的Tin Building仅几步之遥
- Crown Shy、Delmonico's和The Fulton的餐饮和夜生活
- 轻松接入所有主要地铁线路、渡轮和华尔街直升机停机坪
- 强劲的租赁需求增强了1031交换的潜力
投资吸引力：
- 交钥匙状态最大限度地减少额外的资本支出
- 高需求地区支持稳定的租赁或转售价值
- 灵活的物业类型非常适合1031交换，提供延迟资本增值税和从其他投资物业的无缝过渡
要价：$625,000
如需收入/支出详情或安排私人看房，请发送电子邮件。

房资料 Details	建筑名称: Setai Wall Street 统舱 STUDIO, 583 ft2 室內尺, 室內54m2平方米, 建筑有157公寓, 建筑有31层楼
建造年份 Construction Year	1986年
管理费 Maintenance Fees	$7百1 ($719)
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,152)
地铁站 Subway	1 分钟到 J, Z
	2 分钟到 4, 5, R, W
	3 分钟到 1, 2, 3
	7 分钟到 A, C
	9 分钟到 E

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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