合约中 $249万5 CONTRACT - 52 E 78th Street #PH10E, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20024982

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芬奇天桥首次在一代人中问世，是曼哈顿最独特、建筑上最重要的住宅之一。作为真正的奖杯住宅，这座非凡的天桥住宅重新定义了奢华生活，以无与伦比的方式将艺术视野与结构的辉煌相结合。

这座杰出的住宅最初是为一位电影制片人设计的，提供了一个罕见的机会，让您体验悬浮在天空中的联排别墅式生活。经过两年的精心翻修，由大都会艺术博物馆的结构工程师主导，这座住宅无缝地融合了历史魅力与大胆的建筑创新。

与库什纳工作室合作策划的家居围绕着一座恢复的世纪之交的桥梁，这座桥曾经连接芬奇学院与其宿舍。如今，它被重新构想为一座引人注目的钢筋混凝土天桥，配有玻璃天花板和下照式玻璃地板，三角形窗户框架提供了壮观的城市景观。对面保留的原始矩形窗户保留了历史建筑的标志性优雅。

灵活的平面图可以配置为三卧室、两卫浴的布局，或是带有戏剧性副套房的两卧室配置——提供私密的户外空间和多种使用选项。

户外空间丰富，包括三个私人阳台和一个梦幻的屋顶花园，配有白色栅栏和用餐区。从几乎每个角度都能欣赏到全景天际线。室内，细致的细节随处可见：三个独立的暖通空调系统确保个性化的舒适，而精致的厨房和华丽的浴室则增添了奢华和实用功能。

宏伟的天桥连接到东77街61号的复式顶层公寓，客厅由悬挂的18英尺高的天花板下的壁炉所固定。漂浮的楼梯通往两个宽敞的卧室、布置良好的主浴室和一个私人屋顶花园。在底层，厨房、餐厅和客厅区域创造了一个温馨的空间，适合在壁炉的温暖光辉旁进行娱乐。

房屋内充满充足的自然光，布局提供了充足的隐私，独特而经过深思熟虑的生活区域。对于那些寻求独特而壮观住所的人来说，这是一件活生生的艺术作品——完美平衡现代优雅与创意表达。

芬奇是一栋建于1920年的13层战前合作公寓，提供居民兼职门卫、随住管家、75%融资、临时居住权、共同购买和两年后无限制的转租便利。便利地位于东78街52号和东77街61号的二楼，为您提供两个洗衣房的使用。经董事会批准，还允许单元内配备洗衣机/干衣机。请注意：为单元#8D每月征收特别评估费407.20美元，为单元#9E/10E每月619.20美元，这将在30个月内用于走廊和大堂的升级。

位于离中央公园仅一个街区的地方，步行即可到达大都会艺术博物馆、弗里克收藏、巴特菲尔德市场、麦迪逊大道购物以及顶级餐馆和画廊，地理位置极为优越。公共交通的便利性也近在咫尺，进一步增强了该物业的出色便利性。

PH10E是一个难得的机会，让您生活在一件艺术作品中。

ID #‎	RLS20024982
房资料 Details	三房一厅二浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 建筑有47公寓, 建筑有13层楼
建造年份 Construction Year	1920年
管理费 Maintenance Fees	$7千5 ($7,580)
地铁站 Subway	3 分钟到 6
	9 分钟到 4, 5
	10 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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