售$135万 - 361-363 Broadway, 史丹顿岛 Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

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该投资物业为房地产投资者，特别是考虑进行1031交换的投资者，提供了一个有吸引力的机会。物业概况 类型：四户住宅，包含两个商业空间和一个独立车库。 状况：按现状出售，现有租户在场。仅接受现金报价。 潜在租金收入 三卧室单元：每月2800-3000元。 两卧室单元：每月2300-2500元。 商业空间：每月1500-1800元，每个。 1031交换考虑 该物业符合1031交换的条件，允许投资者通过在特定时间内将收益再投资于类似物业来延期缴纳资本利得税。美国国税局规定，替代物业必须在出售后的45天内确定，并在180天内购买。放弃的物业和替代物业必须用于投资或商业目的以符合资格。需要提前24小时通知以安排看房。

MLS #‎	863532
房资料 Details	4家庭, 10房, 4浴, 车库, 地0.11英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 270天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$8千8 ($8,800)
暖气系统 Heat type	热水 Hot water

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years