已售 $295万 SOLD - 2109 Broadway #15/157, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10023｜ SOLD

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如《Vogue Living》所述，15-157号住宅在标志性的安森尼亚大厦中体现了光线和空间。由安德工作室设计，这座卓越的住宅展示了杰出的工艺和永恒的优雅。

曾经是两个公寓的这座令人惊叹的两卧室、两卫半住宅经过全面翻新，转变为一个单一的住宅，横跨安森尼亚15层的整个1350平方英尺的一个翼。南向和西向的采光使空间充满光线，而10英尺的天花板、宽敞的房间比例以及人字形橡木地板则创造出一种和谐的开放感——典型的战前纽约宏伟与现代优雅的结合。这间交钥匙的公寓坐落在安森尼亚的顶层，安静而优雅，旁边没有邻近单元。

通过修复过的法式双开门进入后，正式的入口大厅通向客厅。自然光从超大南向窗户洒入，吸引你的视线落在装饰性的阿拉贝斯克大理石壁炉上。一个隐藏的电视柜巧妙地设计在折叠镜子后面。房间配有定制书架和隐蔽存储空间，以及坐落在安森尼亚标志性椭圆窗下的内置橡木书桌。墙壁中的隐蔽洗手间配有大理石棋盘地面和镀铜水龙头的大理石洗手池。

客厅通向现代化的厨房和可用餐区域，设计与功能并重。亮点包括大理石台面和背墙、储藏室和定制橱柜，以及顶级现代电器。晚餐可以在装饰过的橡木长凳上享用，并拥有上西区天际线和美丽日落的壮观景色作为背景。

在入口大厅的另一侧，私人区域展开，有两个卧室，每个卧室都配有套间浴室，并与生活区域很好地隔开，以优化安静与宁静。主卧套房设有两个大南向窗户、大步入式衣柜，以及带有石灰华淋浴和装饰的水疗风格套间浴室。第二间卧室也在法式门后有一个带大理石细节和淋浴的套间，地暖覆盖大理石地板。洗衣柜配备洗衣机和通风干衣机，同时还有隐蔽的额外存储空间，使这间住宅既实用又精致。欧洲硬件和精致的黄铜饰面使得这个公寓的装修更显用心，成为一个真正的瑰宝和稀缺的选择。每个细节都彰显出卓越的工艺，创造出一个设计与舒适无缝对接的家。

安森尼亚由保罗·E·杜博伊于1904年建造，是一个标志性公寓，也是纽约最受欢迎的博赞艺术风格的地标之一。居民享有24小时门卫和礼宾服务、景观屋顶天台、私人储藏室、自行车储存和现场停车服务。该公寓允许养宠物，并方便地位于中央公园、河滨公园、灯塔剧院、林肯中心、Zabar's、Citarella、Fairway、Trader Joe's及一些城市最佳餐厅附近，还有在72街的快线地铁。生活在百老汇的低70街提供了完美的城市体验，而又隐匿在一个像家的美丽街区中。

费用：到2034年9月1日前每月361.26美元；用于走廊改善的费用到2026年1月截至每月562.83美元。

房资料 Details	二房一厅二浴, 半浴, 洗碗机, 车库, 1350 ft2 室內尺, 室內125m2平方米, 建筑有385公寓, 建筑有17层楼
建造年份 Construction Year	1902年
管理费 Maintenance Fees	$2千6 ($2,621)
地稅 Taxes (per year)	$1万6 ($16,188)
地铁站 Subway	2 分钟到 1, 2, 3
	9 分钟到 B, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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