售$310万 - 320 E 72nd Street #PHB, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20015901

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顶层生活

在1930年代的一座知名合作公寓中，18层高的景观之上，这个非凡的三卧室、4.5浴室的顶层公寓提供了无与伦比的私密性和宁静，成为市中心的真正绿洲。拥有2525平方英尺的宽敞室内空间，配以675平方英尺的户外静谧，这个家是一颗稀有的宝石，将城市奢华与宁静隐秘结合在一起。

朝南的超大视野使得阳光在宽大的窗户中全天候洒入。高天花板、大房间和空间的分隔使得这个不寻常的复式公寓感觉像是空中的联排别墅。PHB在南北两侧都有露台，为每个卧室配备独立浴室。

PHB经过了显著的更新，所有区域都得到了焕新。这是一个可直接入住的机会，只需带上您的牙刷即可。公寓配备中央空调、双层窗户、硬木地板、厚重的门以及室内洗衣机/干衣机。

PHB区别于同类的特点是其私人电梯入口、带窗卫浴、并在一楼设有独立、有产权的员工房。备受追捧的一楼员工房可用作居住、办公室、儿童游乐室或家庭健身房。它也可以出售给合作公寓的股东。

320东72街是一座维护良好的1930年代白手套合作公寓。建筑结构非常坚固，外立面、屋顶和屋顶露台最近经历了一次重大翻修。大堂经过无可挑剔的翻新，楼宇持续升级设施，以保留战前时代的最佳特征，同时融入现代的便利和技术。

*第三方FloorPlanSource表示室内建筑面积约为2525平方英尺。此外，底楼还有一个外部员工房。

建筑：
- 由拉菲特·戈德斯通于1930年建成
- 高19层，共41套公寓
- 绿植公共屋顶露台
- 24小时门卫、维修工、驻场管理员
- 允许养宠物
- 自行车存放室
- 允许融资65%
- 允许联购
- 3%转售税

公寓：
- 7个房间：3个卧室，4.5个浴室
- 私人电梯入口
- 角落公寓，只有1个邻居
- 两个厨房水槽、两个洗碗机、水过滤器
- 朝南和朝北的阳光
- 木燃火炉
- 公寓内有洗衣机/干衣机
- 中央空调
- 配有大型储物笼
- 维护费：$9,754/月
- 一楼的外部员工房（有产权）
- 室内面积约2525平方英尺（内部），675平方英尺（外部）*
- 天花板高度为9英尺（下层）和9英尺9英寸（上层）

ID #‎	RLS20015901
房资料 Details	三房一厅四浴, 半浴, 洗碗机, 2525 ft2 室內尺, 室內235m2平方米, 建筑有42公寓, 建筑有19层楼 上市时间: 327天
建造年份 Construction Year	1930年
管理费 Maintenance Fees	$9千7 ($9,754)
地铁站 Subway	1 分钟到 Q
	6 分钟到 6
	10 分钟到 F

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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