售$2800万 - 760 MADISON Avenue #9, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20014815

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一处完全定制、独一无二的住宅，经过严格的精确设计，位于760麦迪逊大道的九楼，占地4,530平方英尺，是建筑中唯一拥有这种定制布局的住宅。每一寸都从原始平面图中重新构想，以优化比例、流动性和光线——创造出一个无缝、极具居住性的家，犹如空中的私人庄园。

目前配置为四间卧室、四个半浴室，以及一个卓越的书房，该布局轻松允许增设第五间卧室，而不会牺牲功能或设计。书房配有壁炉和中央公园美景，提供了一个戏剧性的次级生活区或优雅的第五间卧室，具体取决于买家的需求。

从私人电梯入户，你将进入一个石灰石包裹的大厅，通向一个30'6" x 19'的大房间，四周被超大窗户框住，并以卡拉卡塔卡尔迪亚大理石壁炉为中心。十英尺高的天花板和定制凡尔赛图案的宽板白橡木地板带来了质感和深度。

正式的餐厅与一个带窗的餐厨相连——它将以原始状态交付，配有集成的Gaggenau电器，允许买家根据他们的精确规格完全定制设计和饰面。这种灵活性在新开发项目中几乎从未提供。

转角主卧套房是一处独立的避风港，设有一个大型衣帽间、宽敞的水疗般浴室，铺有玫瑰彩云大理石，地板有辐射采暖，定制Bendheim建筑玻璃和Waterworks洁具。所有次卧均设有配备相同高档石材和细节装饰的套内浴室。

其他特色包括一个包裹在比昂科纳米比亚大理石中的卫生间、一个配有并排洗衣机/干衣机的全洗衣房、广泛的储物空间、集成的家庭自动化系统，以及线性扩散HVAC，以提供全年舒适。

760麦迪逊大道由COOKFOX建筑师设计，并由乔治·阿玛尼构思，是一系列位于新阿玛尼旗舰店上方的精品豪华住宅。配套设施包括高性能健身工作室、治疗室、带有阿玛尼餐厅服务的禅茶室、风景优美的露台、私人休息室和图书馆——所有家具均由阿玛尼/卡萨提供。

ID #‎	RLS20014815
房资料 Details	建筑名称: GIORGIO ARMANI RESI 4房, 4浴, 半浴, 4530 ft2 室內尺, 室內421m2平方米, 建筑有10公寓, 建筑有12层楼 上市时间: 332天
建造年份 Construction Year	2024年
管理费 Maintenance Fees	$9千5 ($9,572)
地稅 Taxes (per year)	$10万5 ($105,804)
地铁站 Subway	5 分钟到 F, Q, 6
	6 分钟到 N, W, R
	7 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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