售$117万8 - 37-16 Union Street #1407, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 844507

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法拉盛的新地标商业大楼 – 联合中心位于法拉盛市中心的心脏地带，作为该地区最新的A级商业开发，设定了办公、医疗和生命科学空间的新标杆。1407单元约891平方英尺的灵活布局，非常适合专业或医疗用途。这座15层的玻璃幕墙建筑提供全套现代设施，包括落地窗、私人户外露台，以及由Stolzer提供的全自动机器人停车系统。租户可享受尖端的VRF HVAC系统；共同节能的幕墙，以及精心设计的基础设施，以满足高需求的商业用途。

联合中心还符合25年的税收减免资格，为业主和投资者提供长期节省和优质价值。距离主街7号线仅一个街区，靠近LIRR，并被20多条MTA公交线路环绕，联合中心为前往曼哈顿、布鲁克林、皇后区和长岛提供无缝的通行。大楼距离主要医院、银行、零售、餐饮和高速公路仅几步之遥。预计竣工时间：2026年春季。

MLS #‎	844507
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$8百6 ($864)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q13, Q16, Q28
	2 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分钟到 Q20A, Q20B, Q44
	4 分钟到 Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分钟到 Q58, QM3
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.7 英里到 Murray Hill 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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