已售 $31万5 SOLD - 301 E 63RD Street #14L, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ SOLD

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

完美适合作为 Pied-a-Terre 或首套住房，14L 单位位于一家全方位服务合作公寓的 14 楼。该公寓朝东北方向，位于建筑物最安静的部分。这个单间公寓设有硬木地板、带瓷砖的浴室和厨房背板。共有三个宽敞的壁橱，提供充足的储物空间。从额外的角度看，业主还提供新家电的优惠，并将家具留给新买家，这让这个机会更加适合拎包入住！

301 East 63rd Street 距地铁仅 1 个街区，离水边 3 个街区，距离中央公园约 10 分钟（动物园在第 64 街）。您可以轻松到达 Bloomingdale's、Trader Joe's、Whole Food 以及日常商店 + 最喜欢的餐厅，如 JoJo by Jean-Georges、Scalinatella、Le Bilboquet 以及众多休闲热点和户外用餐场所。大楼设施包括：全职门卫、洗衣房、自行车储存（每年 50 美元）、居民管理员、宠物友好（允许 1 只重达 40 磅的狗或 1 只猫 - 最大高度为 20 英寸）以及一个美化的屋顶阳台（可由股东私下租用）。

2025 年的管理费没有增加（连续第 12 年）。管理费中包含了供暖、水费和燃气费。股东在电力和有线/互联网服务上享受团体优惠（需注册 - 每年仅需选择一次）。该建筑允许 Pied-a-Terre、赠与、担保人、父母为子女购房、共同购买以及待董事会批准的转租。宠物友好（允许 1 只重达 40 磅的狗或 1 只猫 - 最大高度为 20 英寸）。股东可以按费用私下租用屋顶。

301 East 63rd Street 不是一项土地租赁。土地归合作公寓所有。管理费包括“土地购买时的抵押贷款本金和利息付款”。更高的管理费意味着公寓的价格低于附近可比公寓，以抵消月供。所有近期的资本改善已通过储备金支付 - 无评估费用。有关土地上的抵押贷款的更多详情，请参见 StreetEasy 上的建筑描述。

房资料 Details	统舱 STUDIO, 建筑有148公寓, 建筑有18层楼
建造年份 Construction Year	1958年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,771)
地铁站 Subway	4 分钟到 F, Q
	5 分钟到 N, W, R
	6 分钟到 4, 5, 6

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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