售$179万9 - 86-20 57th Road, 皇后区 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呼叫所有投资者、开发商和终端用户！！！位于艾尔姆赫斯特的5个单位自由市场公寓大楼出售！！！该物业具有优越的标识，高曝光率，R5区划，高达8英尺的天花板，完整的地下室，私人车道和车库，6个停车位，独立计量表，200安培电力，全新LED照明，空调等！！！该物业位于艾尔姆赫斯特的中心，距离皇后大道仅两个街区，靠近I-495 Woodhaven大道出口！！！该物业距离皇后中心和雷戈中心仅几分钟！！！邻居包括苹果、星巴克、威瑞森、美国邮政服务、塔吉特、维多利亚的秘密、沃尔格林、阿迪达斯、马歇尔斯、Shake Shack、伯灵顿、白城堡、阿尔迪等！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发场地/您业务的下一个地址！！！

收入：

一楼

单间：每年$18,000；月租。

一卧公寓：每年$24,000；月租。

二楼

三卧、两卫公寓：每年$54,000（可用）

三楼

前面（1卧公寓）：每年$22,800；月租。

后面（1卧公寓）：每年$21,000；月租。

LL单元（1卧公寓）：每年$19,200；月租。

车库：每年$8,500（可用）

预计总收入：每年$167,500。

支出：

燃气：每年$3,200。

电费：每年$1,400。

维护和修理：每年$250。

水和污水：每年$2,800。

保险：每年$3,263。

税费：每年$30,618。

总支出：每年$41,531。

净营业收入（NOI）：每年$125,969（预计资本化率6.46！！！）

MLS #‎	840149
房资料 Details	4家庭, 地0.05英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 341天
建造年份 Construction Year	1986年
地稅 Taxes (per year)	$3万 ($30,618)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q59, Q60
	4 分钟到 Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 分钟到 QM15, QM24, QM25
	7 分钟到 Q58, Q88
	9 分钟到 Q47
地铁站 Subway	6 分钟到 M, R
火车站 LIRR	1.7 英里到 Woodside 火车站
	1.8 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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